安慶經濟適用房交易

１、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。

２、*過戶要交納1.75％的訖稅（財政部門收?。?。

３、6元／平方米的手續費（房管局收）。

４、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收）。

５、公證費300元。

１、對于已經住滿5年的安慶經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋銷售額的10％補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續即可。

２、但有一點值得大家注意，尤其是要進行經濟適用房過戶的業主注意，出售提醒：按市場價格出售經濟適用住房后不能再次購買安慶經濟適用住房和其他保障性質的住房。

３、對于尚未住滿5年的安慶經濟適用房，由于政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

４、以原購房價出售已購安慶經濟適用房的，出售人需提供原住房買賣合同、住房轉讓合同等證件。若出售家庭符合條件可再購買經濟適用住房。

５、至于安慶經濟適用房在過戶中能否帶戶口及可以帶幾個人的戶口，主要看當地有無這個政策。