廈門經濟適用房申請

申請條件：

1、經濟適用房申請要具有當地常住戶口五年以上。

2、1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1.6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2萬元以下。

3、家庭人均住房面積低于15平方米。

4、未參加房改購房或集資合作建房，未購買或承租經濟適用住房。

5、滿足經濟適用住房主管部門規定的其他條件。

辦理流程：

1、經濟適用房申請人持所需材料，是職工的到本人單位申請，是城鎮居民的到所在地社區申請，改制企業的職工到原主管部門業務劃轉的現單位申請。

2、經濟適用房申請人單位或社區受理后應認真審查，仔細核對，準確無誤后，進行入戶調查，組織評議，然后在本單位或社區進行公示，公示期為一周。

3、經公示無異議或異議經核實不成立的，市直單位和區直單位報主管部門審查，社區報所在街道辦事處審查。

4、市、區直部門、街道辦事處將經審查符合條件的申報對象分別報市、區房改辦，不符合條件的退回部門或社區并說明原由。

5、市、區房改辦受理后，在規定時間內對申請材料進行審核，通過查閱房產檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認，將符合條件的申請家庭信息錄入經濟適用住房信息管理系統。

6、市直單位職工（含市直市區改制企業職工）申請購買市房改辦開發建設的經濟適用住房，區直單位職工和城鎮居民購買區房改辦開發建設的經濟適用住房。

1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易。

2、政策規定滿5年后，補交土地出讓金把經適房轉為商品房后就可以合法銷售。

3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。