青島經濟適用房申請

2018青島經濟適用房申請條件

具有市區常住戶口，其中至少一人達到5年以上。人均月收入不超過1864元。人均住房建筑面積不超過13平方米。家庭財產不超過家庭年收入標準上限的6倍。

2018青島經濟適用房辦理流程

購房資格登記

申請人應到戶籍所在地街道辦事處（以申請人戶口為準）申請辦理購房資格登記。

購房申請登記

已辦理經濟適用住房購房資格登記的申請人應持身份證明、《經濟適用住房準予資格登記通知書》到規定地點辦理購房申請登記。

確定入圍名單

市住房保障機構依據已辦理購房申請登記的申請人人均住房建筑面積，按照住房困難程度進行排序，并將排序名單予以公示，公示期為5日。對經公示無異議或異議不成立的申請人，當申請人數量大于房源數量時，應當按照住房困難程度分別排序確定正式入圍名單和候補入圍名單。正式入圍申請人數量按照房源實際數量確定，候補入圍申請人數量原則上按照不低于房源數量的20％確定。當人均住房建筑面積相同的申請人數量多于排序后剩余房源數量時，應通過搖號等公開*確定入圍名單。

確定選房順序

以公開搖號*分別確定正式入圍家庭和候補入圍家庭的選房順序號。

輪候選房

市住房保障機構將全部入圍名單和選房順序進行公告。正式入圍申請人持身份證明在規定時間內到開發建設單位按順序選房。正式入圍申請人放棄選擇的房源，由候補入圍申請人按順序遞補選房。市住房保障機構對已選定住房的申請人出具準予購買證明，申請人據此辦理購房手續。

經濟適用住房自房地產權屬登記之日起5年內，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應當將購房時以經濟適用住房價格購買的面積部分，按照成交價格與購買價格差價的50％，向政府交納土地*，土地性質仍保留劃撥，再次上市不再交納土地*。