重慶經濟適用房申請

2018重慶經濟適用房申請條件

（1）重慶經濟適用房申請要具有當地常住戶口五年以上。

（2）1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1.6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2萬元以下。

（3）家庭人均住房面積低于15平方米。

（4）未參加房改購房或集資合作建房，未購買或承租經濟適用住房。

（5）滿足經濟適用房主管部門規定的其他條件。

2018重慶經濟適用房辦理流程

（1）經濟適用房申請人持所需材料，是職工的到本人單位申請；是城鎮居民的到所在地社區申請；改制企業的職工到原主管部門業務劃轉的現單位申請。

（2）經濟適用房申請人單位或社區受理后應認真審查，仔細核對，準確無誤后，進行入戶調查，組織評議，然后在本單位或社區進行公示，公示期為一周。

（3）經公示無異議或異議經核實不成立的，市直單位和區直單位報主管部門審查；社區報所在街道辦事處審查。

（4）市、區直部門、街道辦事處將經審查符合條件的申報對象分別報市、區房改辦，不符合條件的退回部門或社區并說明原由。

（5）市、區房改辦受理后，在規定時間內對申請材料進行審核，通過查閱房產檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認，將符合條件的申請家庭信息錄入經濟適用住房信息管理系統。

（6）市直單位職工（含市直市區改制企業職工）申請購買市房改辦開發建設的經濟適用住房；區直單位職工和城鎮居民購買區房改辦開發建設的經濟適用住房。

（1）對于已經住滿5年的經濟適用房，業主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

（2）對于尚未住滿5年的經濟適用房，由于政策規定，則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

（3）經濟適用房銷售的價格，按保本微利的原則確定。*基準價為每平方米1500元，根據地段等方面情況不同，各處的房價有所不同。其銷售價格由以下因素構成：征地和拆遷補償、安置費；勘察設計和前期工程費；建安工程費；住宅小區基礎設施建設費；以上4項之和為基數的2%以下的管理費；貸款利息；稅金等等。