南昌經濟適用房申請

2018南昌經濟適用房的申請條件

1、經濟適用房申請要具有當地常住戶口五年以上。

2、1人家庭年收入在1萬元以下，2人家庭年收入在1.6萬元以下，3人（含3人）以上家庭年收入在2.2萬元以下。

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3、家庭人均住房面積低于15平方米。

4、未參加房改購房或集資合作建房，未購買或承租經濟適用住房。

5、滿足經濟適用住房主管部門規定的其他條件。

南昌經濟適用房申請流程：

1、經濟適用房申請人持所需材料，是職工的到本人單位申請;是城鎮居民的到所在地社區申請;改制企業的職工到原主管部門業務劃轉的現單位申請。

2、經濟適用房申請人單位或社區受理后應認真審查，仔細核對，準確無誤后，進行入戶調查，組織評議，然后在本單位或社區進行公示，公示期為一周。

3、經公示無異議或異議經核實不成立的，市直單位和區直單位報主管部門審查;社區報所在街道辦事處審查。

4、市、區直部門、街道辦事處將經審查符合條件的申報對象分別報市、區房改辦，不符合條件的退回部門或社區并說明原由。

5、市、區房改辦受理后，在規定時間內對申請材料進行審核，通過查閱房產檔案或房改檔案對申請人家庭住房狀況審查確認，將符合條件的申請家庭信息錄入經濟適用住房信息管理系統。

6、市直單位職工（含市直市區改制企業職工）申請購買市房改辦開發建設的經濟適用住房;區直單位職工和城鎮居民購買區房改辦開發建設的經濟適用住房。

經濟適用房申請對象

具有南昌市市區城鎮戶口的無房和現住房面積未達到標準的居民，每戶限購一套，同等條件下優先出售給住房困難戶和外地引進的特殊人才。

2004年底以前，本市市區居民家庭年收入在4萬元(含)以下的可購房。

2005年以后，本市市區居民購房的家庭收入標準由政府有關部門綜合職工家庭工資收入水平、住房面積和住房價格等因素后確定公布。

標準認定

根據省市房改文件規定，職工購買公有住房的建筑面積標準為：一般職工、居民為76平方米，科級或具有中級職稱及25年以上工齡的職工為98平方米，縣處級及具有副高職稱人員為112平方米，地廳級及正高職稱人員為140平方米。

家庭收入確定

家庭收入是指夫妻雙方的收入之和，未婚、喪偶及離異未再婚的按一人收入計算。家庭收入指下列所得：工資薪金所得;住房公積金單位繳納部分;住房補貼;生產、經營所得和對企事業單位的承包、承租所得;勞務報酬所得;股息紅利和利息所得;其他所得。