廠房交房

1.地面完成3: 7灰土墊層、混凝土地面結(jié)構(gòu)層和水泥砂漿面層。

2.完成墻面水泥砂漿抹灰，墻面裝飾面抹灰打底，內(nèi)墻抹兩遍防水膩?zhàn)雍笏灼帷Ｓ行┕S會要求在墻壁上貼墻磚，但是在完成防水涂層(高度300毫米)和墻壁的整體粗糙化之后。

3.頂板為輕鋼龍骨石膏板吊頂，抹灰基層為石膏，涂兩遍防水膩?zhàn)雍笸堪咨珒?nèi)墻涂料。

4.衛(wèi)生間地面完成1.55mm厚防水涂料和防水涂料水泥砂漿保護(hù)層，貼地磚。

5.室外臺階、坡道:素混凝土臺階、坡道，臺階面用水泥砂漿抹平壓光；坡道表面和防滑條上的水泥砂漿抹平并壓光。

6.門窗為塑鋼材質(zhì)，純白板材，單層玻璃，五金安裝齊全，外窗附網(wǎng)扇。

7.主配電箱設(shè)在廠房生產(chǎn)區(qū)，電源來自廠區(qū)變壓器低壓配電板。為業(yè)主預(yù)留不同容量的配電箱，用于分配設(shè)備電源和配置*接口。

8.廠區(qū)供熱、消防、給排水系統(tǒng)交付標(biāo)準(zhǔn):廠區(qū)生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)供熱系統(tǒng)安裝到位，滿足使用條件；車間消防系統(tǒng)安裝到位，滿足消防功能。供水系統(tǒng)安裝到位，實(shí)現(xiàn)使用功能。蹲便器、便池、臉盆安裝到位，實(shí)現(xiàn)使用功能；生活排水管采用u型PVC排水管，連接蹲便器、便池、臉盆，不安裝衛(wèi)生潔具。雨水排水系統(tǒng)一次性安裝到位，滿足使用功能。

9.廠房*物業(yè)費(fèi)包括:保安費(fèi)、保潔費(fèi)、工程維護(hù)費(fèi)、標(biāo)準(zhǔn)廠房及配套設(shè)施取暖費(fèi)。

事實(shí)上，廠房的交付流程與其他住宅樓基本相同，具體步驟如下:

1.通知:取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商將書面或*通知買受人在約定時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋。

2.購房者應(yīng)當(dāng)對所購廠房進(jìn)行驗(yàn)收，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照上述廠房交接標(biāo)準(zhǔn)。受理時(shí)，做好記錄。如果有不合格的項(xiàng)目，請開發(fā)商翻新，直到合格。

3.要求查看車間的質(zhì)量保證書和使用說明書。

4.檢查合格并看到以上兩本書后，即可在房屋交接書上簽字。

1.買廠房和買其他房子*的區(qū)別就是要注意土地使用權(quán)是否按照國家規(guī)定合法取得，取得土地使用證的*是行政劃撥還是劃撥劃撥，都要繳納土地出讓金(不同地段繳納的費(fèi)用不同)。

2.仔細(xì)選擇你的環(huán)境。

工業(yè)廠房購置流程工業(yè)廠房出售、轉(zhuǎn)讓、出讓流程如下(土地性質(zhì):出讓):廠房出售、出讓環(huán)節(jié)，向財(cái)政契稅征收部門提供必要資料。

3.工業(yè)廠房的交易成本個(gè)人購買現(xiàn)有廠房(房產(chǎn))需要支付的費(fèi)用主要包括:房產(chǎn)評估。