南京經(jīng)濟(jì)適用房

　　1、低收入住房困難家庭需要同時(shí)符合以下條件：具有南京市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年;家庭人均收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下;家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。

　　2、國(guó)有土地上的被拆遷家庭需要同時(shí)符合以下條件：具有南京市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口;貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額以下;同一戶籍家庭成員，人均年收入在上年度南京市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下;南京市他處無(wú)住房。

　　3、經(jīng)市政府認(rèn)定的其他困難家庭;集體土地上的被拆遷家庭申購(gòu)辦法按照南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法的文件規(guī)定執(zhí)行。

　　1、盛和家園，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米14,900元;仙鶴茗苑，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米14,200元;興賢佳園2期，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米14,200元。

　　2、仙居花園，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米13,700元;仙居華庭，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米13,700元;仙居雅苑，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米13,500元;小營(yíng)村，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米14,100元。

　　3、祥和家園，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米14,100元;迎龍花園1、2期，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米13,800元;銀龍花園3期，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米13,800元;銀龍花園4~6期，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米13,900元。

　　4、銀龍景苑，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米14,600元;匯景佳園，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米14,400元;佳營(yíng)南路，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米14,400元;蓮花村，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米13,900元;江心洲，上市指導(dǎo)價(jià)格是每平方米16,200元。

　　1、轉(zhuǎn)讓方購(gòu)買南寧經(jīng)濟(jì)適用房，住滿5年，取得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，可以上市進(jìn)行交易，起始時(shí)間以購(gòu)房*記載的時(shí)間為準(zhǔn)。

　　2、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向政府繳納超出原購(gòu)買價(jià)部分的50%差價(jià)*金，集體土地上被拆遷戶取得經(jīng)濟(jì)適用住房轉(zhuǎn)讓時(shí)不用繳納。

　　3、所有權(quán)人另有住房，且他處住房要滿足家庭人均建筑面積不低于住房保障規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是17平方米;違規(guī)申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的行為已經(jīng)處理完畢。

　　4、當(dāng)多個(gè)家庭共同居住同一住房、且其中有兩個(gè)以上家庭符合申購(gòu)條件的時(shí)候，如果有一個(gè)家庭申購(gòu)后，其他家庭的住房面積超過(guò)了南京市的保障面積標(biāo)準(zhǔn)，家庭之間應(yīng)該協(xié)商一致，僅確定一個(gè)家庭申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。

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