昆明經濟適用房

　　1、申請人需要帶著身份證、戶口本或居住證，到戶籍或居住證所在地街道辦事處或鄉政府為民服務中心領取昆明市城市保障性住房申請表和證明材料進行填寫，并提交。

　　2、為民服務中心工作人員會對申請人提交的材料進行核對、登記，街道辦事處在收件之后會進行入戶調查，初審完成后進行*少7個工作日的公示。

　　3、縣和開發區住建部門收件后，進行登記、復審，復審后進行7個工作日的公示，并送到昆明市公有房屋管理中心，昆明市公有房屋管理中心會進行終審并公示，然后會通過短信、*等*告知申請人已經取得住房保障資格，并進入輪候庫等待搖號配租。

　　4、昆明市共有房屋管理中心負責八區范圍內政府*建設的城鎮保障性住房搖號工作，搖號結果公告后，昆明市公有房屋管理中心會通知申請人到戶籍或居住證所在地八區住建部門領取昆明市城鎮保障性住房選房通知書。

　　1、昆明的經濟適用房小區有很多，比如廣電苑、國福.現代城經濟適用房等等，只要符合條件的，就可以在昆明申請經濟適用房。

　　2、已經住滿5年的經濟適用房，可以依照現在市場價格進行出售，但是出售后業主需要按照房屋成交額的10%補交綜合地價款。

　　3、按市場價格出售已購經濟適用房的，需要憑借契稅完稅證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易產權過戶手續。

　　4、昆明市規定：經濟適用房未滿5年不得正式上市;交易滿5年后補交土地出讓金，把經適房轉為商品房后，就可以進行合法銷售;在未滿5年的情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。

　　1、昆明經濟適用房的小區有很多，不同地段、不同戶型、不同樓層的經濟適用房的價格也是不一樣的。

　　2、昆明把三人及以上申請家庭的人均年可支配收入限額從低于39,600元放寬到低于60000元;人均財產限額從低于12萬元放寬到低于15萬元，將兩人及以下申請家庭的人均年可支配收入限額從低于43,560元放寬到低于7.2萬元。

　　3、買房人已經獲得經濟適用住房的產權證，需要辦理完全產權的，需要向住房城鄉建設部門提交申請，由住房城鄉建設部門對經濟適用住房買房人購房年限、家庭人均住房建筑面積等情況進行審查。

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