榆陽區經濟適用房

　　1、榆陽區經濟適用房主要有金陽小區、金沙小區以及市上的金苑小區，榆陽區經濟適用房，從*期經濟適用房到第三期，除了第二期有很多沒有房的人獲得經濟適用房外，*期和第三期有不少貓膩。

　　2、榆陽區經濟適用房有幾種情況，一個是停車位停滿了各種各樣的小車，有的車貴達幾十萬，甚至有名車經常出入，一個是有經濟適用房的也不住，有的轉手給了別人，賺個幾萬到幾十萬的。

　　3、有的榆陽區經濟適用房還會租給別人，以此來賺取租金，每到榆陽區經濟適用房開盤的時候，白紙就貼滿了街道的各個小巷，不是轉讓經濟適用房，就是出售經濟適用房。

　　1、榆陽區經濟適用房申請條件是具有榆陽區城鎮常住戶口，無房戶或人均居住建筑面積低于25平方米的家庭，家庭年收入低于區統計部門公布的上年度城鎮居民人都可以支配收入。

　　2、購買經濟適用住房不滿五年的，不可以直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊、物價水平等因素進行回購。

　　3、購買經濟適用住房滿五年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，要按照當時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地*等相關價款，政府優先回購，購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地*等相關價款后，取得完全產權。

　　4、購房人上市轉讓經濟適用住房的，需要向建設行政主管部門提出申請，并提交已購經濟適用住房上市出售申請表、房屋所有權證書、土地使用權證書、身份證及戶籍證明等。

　　1、申報經濟適用住房時的申請人要帶著本人及全體共同申請人的身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同、房屋產權證、購房票據和契稅證原件，到榆陽區住房保障管理中心提出書面申請。

　　2、榆陽區住房保障中心審批通過后，會給申請人出具一份榆林市榆陽區經濟適用住房上市交易申請審核表。

　　3、申請人帶著審批表及相關證件到榆林市不動產登記局即市民大廈一樓西區自行辦理上市交易相關手續。

　　4、房產行政主管部門對已購經濟適用住房所有權人提出的上市出售申請進行審核，且自收到申請之日起十五個工作日內作出是否準予其上市出售書面意見。

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