重慶房產稅征收

1、重慶房產稅分為兩種。一種是從價計征：依照房產原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納。*1.2%。還有一種是從租計征：按房產出租的租金收入計征的，*為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的*征收房產稅。 

2、目前，重慶2020房產稅標準是19587元/平方米。

2020年1月1日，重慶市住房和城鄉建設委員會發布公告，按照《重慶市人民政府關于修訂<重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法>和<重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則>的決定》（市人民政府令第311號）規定測算，2020年主城區個人新購*住房是指成交建筑面積價格達到19587元/平方米及以上的住房。

3、重慶從2011年開始試點房產稅，房產稅標準，每年都在發生變化。此后近10年先后7次調高起征點：2011年是9941元/平方米，2012年是12152元/平方米，2013年是12779元/平方米，2014年是13192元/平方米，2017年是13941元/平方米，2018年是15455元/平方米，2019年是17630元/平方米，2020年是19587元/平方米。 

1、作為實行房產稅試點的城市之一，重慶的房產稅問題引發了社會各界的關注，大家想知道重慶房產稅終身要交嗎？*是肯定的。重慶房產稅每年都要征收的，同時無戶籍、無企業、無工作的個人需要交房產稅。 

2、根據我國房產稅暫行條例的相關規定，房產稅按年征收，分期繳納，因此房產稅是每年都要交的，但是納稅的時間是由當地人民政府規定。房產稅繳納義務時間為取得房產證的次月，不足一年的按月計算稅費。重慶房產稅每年10月統一征收。這也就是說，只要名下有房子，那么每年都需要征收房產稅。

3、根據重慶相關政策規定，重慶房產稅試點區域為渝中區、江北區、九龍坡區等主城九區。征收對象為個人擁有的獨棟商品房；個人新購的*住宅，2019年重慶*住宅房產稅起征點為17630元/平方及以上；重慶無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套及以上住宅。 

1、“重慶三無”這個概念是在2017年1月才被發明出來的，指的是在重慶“無戶口、無企業、無工作”的這些人。那么重慶三無如何避房產稅？

2、目前三無人員購置的住房需要繳納房產稅。三無人員即購房一年內正常繳納社保不滿6個月，在重慶無設立滿一年的公司，無重慶戶口。打破其中一項，則認定不是三無。因此重慶三無想要避房產稅，可以進行以下對策：

（1）不是京滬的可以把戶口遷過來，之前交的也可以退掉、 

（2）自己注冊一個公司，現在注冊公司沒注冊*的要求，中介費大概3000-5000元，一年沒利潤也沒什么稅收，也可以把利潤做成負的。只給一兩個交個社保就可以了，幫別人*交社保，也可以收費嘛。

（3）找個中介交社保，按*標準，一個月也就1000多，手續費一個月便宜的幾十塊錢，完了社?？梢酝顺鰜?，因為兩份重復的社保只能算一份。

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