企業房產稅

在現實生活中會有不少企業會想要規避房產稅，那下面我們就來了解一下企業如何規避房產稅？ 

1、人均住房面積

如果你家里就小兩口的話，家里已經有了一套100平米的房子，如果還想買一套房子的話，就快點生個小寶寶吧。又多一個家庭成員的話，你還可以買一套不超過80平米的房子，不用交房產稅。

2、去除已有房屋份額

如果你本來就有了兩套住房，去除已有房屋份額可采用贈與或者買賣的*進行操作。雖然贈與和買賣*都需繳納相應稅費，且稅費比例也各有不同。

3、企業買房

首先房子不滿五年，一般個人名下的房子要收營業稅還有其他什么的，而企業的房子并不需要。具體的操作就需要財務的一些知識了。當然有得有失的是一般剛剛成立的房子不能去銀行貸款，較好是有實力去全款買房。這是一個比較麻煩的一個過程，但是好處是比較多的。

對于公司房產稅每年都交嗎這個問題，很多人都不是非常了解，那今天小編就來給大家說一說這個問題。 

企業房產稅每年都要交。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定---房產稅按年征收、分期繳納。房產稅是每年征收，有的地方是一年分兩次征收，也有每年一次性征收。

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值。 

2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅*采用比例*。按照房產余值計征的，年*為1.2%；按房產租金收入計征的，年*為12%。

對于企業房產稅三年免征這個說法，很多人還不是非常了解，那這個說法可信嗎？

依據房產稅暫行條例的規定，國家機關、軍隊自用房產;宗教、公園等的自用房是不用交房產稅的。

《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第五條下列房產免納房產稅：

1、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產。 

2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產。 

3、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產。 

4、個人所有非營業用的房產。 

5、經財政部批準免稅的其他房產。

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