惠州二套房首付

1、隨著房價的急劇升高，很多人都看到了房產巨大的升值空間，有一套房且有資本的人會選擇買第二套房進行*。為了遏制房價快速上漲，購買二套房想要進行貸款就沒那么容易了。惠州買第二套房付幾成？

2、目前，惠州買第二套房付四成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。如果是購買首套房，那么首付*是二成。 

3、目前，除興業銀行二套房首付仍需6成之外，工行、建行、農行、中行、招行、廣發銀行、浦發銀行、東莞銀行8家銀行均已響應，執行二套房首付四成的政策。與此同時，之前“認貸不認房”的細則也在惠州“塵埃落定”。因此惠州買第二套房付幾成，還得看不同銀行的具體貸款政策。 

1、家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。在購買房屋的時候，除了房屋本身需要花錢購買，過戶也要繳納稅費。其中契稅是重要的一項契稅，很多人想知道，2020年惠州二套房契稅是多少？ 

2、惠州二套房契稅是經過了一些變化的，原來按照老政策，同時按照3%征收契稅。目前2020年惠州二套房契稅新政策，購買家庭第二套改善型住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的*征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的*征收契稅。因此具體的稅費多少，需要查看惠州二套房的具體面積。

3、惠州第二套房契稅各類型房屋均價低于各區的房管局市場指導價的收費標準為：

（1）面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%；

（2）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%；

（3）高于該區的市場指導價格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：評估價格的3%。 

（以上稅費收費標準來源于網絡，僅供參考） 

1、惠州二套房首付新政策出臺，公積金貸款二套房首付降至2成。新出臺的政策將二套首付降至兩成，并未對購房面積作出要求。而在辦理首套房貸款的過程中，卻一直延續著2012年10月1號實施的首套房首付兩成的政策，政策卻要求房屋建筑面積在90平方米（含）以下。 

2、2019年5月30日市房產管理局表示：目前，惠州全市范圍并沒有出臺限購政策，除了部分炒房和境外人士有所限制。

3、2018年5月29日，大亞灣區關于嚴厲打擊惡意炒房、惡意炒作等違法違規行為發表聲明，對一次性購買3套以上(含3套)的購房行為采取暫緩網簽。

4、國家規定境外個人在境內只能購買一套用于自住的住房，境外個人購房必須提供在內地就業或學習的證明材料才能購買一套商品房。

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