契稅*

購(gòu)房者在繳納相關(guān)的稅費(fèi)后，可以拿到契稅*。之后在辦理房產(chǎn)證、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，都是需要用到的。但是如果契稅*丟了怎么辦呢？

契稅*丟了之后是可以進(jìn)行補(bǔ)辦的，所以不要著急，可以根據(jù)以下流程手續(xù)申請(qǐng)補(bǔ)辦，具體如下：

1、首先需要到地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持審批表到報(bào)社刊登聲明作廢；

2、之后再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料(身份證、戶口本、購(gòu)房合同、買(mǎi)房票據(jù))進(jìn)行補(bǔ)辦；

3、接下來(lái)攜帶資料于當(dāng)初繳納契稅的單位，申請(qǐng)復(fù)印契稅*存根；

4、然后加蓋單位財(cái)務(wù)公章，既可以作為契稅票據(jù)進(jìn)行使用。

5、注意事項(xiàng)：

一般補(bǔ)辦契稅*需要90天的時(shí)間，但是如果超過(guò)90天*期，那么就無(wú)法辦理，所以需要注意時(shí)間的把控。

契稅*丟失，是不能進(jìn)行過(guò)戶的。但是可以憑借身份證、戶口簿、婚姻證明、房產(chǎn)證等，到當(dāng)初繳納契稅部門(mén)，申請(qǐng)復(fù)印當(dāng)事人契稅票據(jù)的存根，加蓋那家單位財(cái)務(wù)章。可以作為契稅票據(jù)使用，辦理過(guò)戶手續(xù)。

房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：

1、買(mǎi)賣雙方在規(guī)定時(shí)間捏，持房屋買(mǎi)賣合同以及其他證件，到房地產(chǎn)交易所辦理買(mǎi)賣過(guò)戶登記。

需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買(mǎi)賣雙方在接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知之后，需要攜帶身份證、戶口本、圖章等。在交納相關(guān)的手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅等之后，可以辦理過(guò)戶手續(xù)。

3、過(guò)戶手續(xù)辦理完成之后，買(mǎi)方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。

4、經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理部門(mén)審查驗(yàn)證后，買(mǎi)方即可以領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。

契稅*是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。

1、2019年11月1日，深圳市前海稅務(wù)局發(fā)布《關(guān)于全面推行電子*的通告》。決定11月1日起，全面推行電子*同時(shí)取消紙質(zhì)普通*。并且于2020年1月1日起，停止辦理紙質(zhì)普通*的申請(qǐng)領(lǐng)購(gòu)手續(xù)。

2、河南鄭州，納稅人可以通過(guò)國(guó)家稅務(wù)總局“河南省電子稅務(wù)局”(下簡(jiǎn)稱“電子稅局”)軟件，實(shí)現(xiàn)契稅的自助繳納，并自助打印完稅憑證。在線上自助繳納契稅后，可將完稅憑證手機(jī)拍照留存視同憑證，有打印機(jī)的納稅人也可自行打印完稅憑證留存。

鄭州市稅務(wù)局表示，納稅人取得的完稅憑證是否加蓋印章并不重要，因?yàn)榧{稅人的繳稅信息已實(shí)時(shí)傳輸?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)管理部門(mén)，納稅人可直接到不動(dòng)產(chǎn)管理部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)證。

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