集資房繼承

父母的集資房怎樣繼承，關(guān)于父母的集資房繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。

3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承；

5、繼承人的身份證件。

無證集資房怎么辦繼承，無證集資房可以作為遺產(chǎn)繼承，不過，子女是否可以作為遺產(chǎn)繼承，需要根據(jù)此房子所具有的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行決定。明確了是屬于可以繼承的房產(chǎn)后，通常可以按照以下*繼承：

1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。

2、繼承人是法定順序繼承人，包括父母，配偶、子女。

3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。

4、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。

5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記和土地使用權(quán)變更登記，將房產(chǎn)證和土地證過戶到繼承人名下即可。

單位集資房子女能繼承，不過要滿足一下條件：

１、辦理房屋繼承的，必須是申請人是繼承人。

２、手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所辦理注銷戶籍手續(xù)，辦理被繼承人的死亡證明；

３、繼承人要到市或區(qū)的公證處，如果是原外銷的商品房則要到市公證處辦理繼承權(quán)公證。

辦理程序

１、先到房產(chǎn)交易的收件窗口領(lǐng)取表格。

２、然后到收費窗口去交費。

３、之后到收件窗口上交文件材料。

４、后到發(fā)證的窗口去領(lǐng)證。

收費的標(biāo)準(zhǔn)：

１、交易手續(xù)費為1元每平方米。

２、登記費為住宅80元一套。

３、房屋權(quán)證書工本費：一本是*的，每增加一本收10元。

４、印花稅為5元每本。

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