中介看房

房產(chǎn)中介主要是賺取客戶的中介費為生，按道理來說應(yīng)該是很怕顧客私下交易的，那中介為什么不怕客戶私下交易呢？

1、不提供*。作為中介工作人員，要想交易雙方不撇下自己，在和雙方的交易過程中，一定要注意，那就是不要輕易透漏雙方的*，雙方可以見面交談，但只要他們不留*，他們也就不會私下*和交易了。

2、避免雙方見面。作為中介工作人員，其實還有一種做法就是想辦法避免雙方見面，當(dāng)然也許這種辦法不是很現(xiàn)實，但只要有心，就一定能做到，只要雙方不見面，就更別說私下交易了，不是嗎？

3、強(qiáng)調(diào)自我重要性。作為中介工作人員，在和買賣雙方的日常交流中，可以利用一些活生生的案例作為鋪墊，在雙方面前，不斷展示自己的重要性，以及有了自己，更能增加雙方的交易安全性，因為存在有價值，才會讓別人更重視。

很多人為了能避免交中介費，在中介看房之后，私下和房東交易，那今天我們就來說一說中介帶看房后私自成交方面的相關(guān)問題。

首先，這是違法行為。《合同法》第四百二十六條明確規(guī)定：“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。”

所以，中介理應(yīng)取得合理的報酬。

房屋中介機(jī)構(gòu)可以用很多種手段證實自己確實是帶領(lǐng)交易雙方實地察看了房屋并做出了相應(yīng)的促成工作，在掌握證據(jù)之后，這類訴訟中介公司取勝的難度并不是很大。

所以對于消費者來說，一旦走到這一步，不僅僅是需要全額交付中介服務(wù)傭金，還會承擔(dān)訴訟費甚至面臨有關(guān)的賠償性處罰。 

中介帶看房后換了別的中介是比較常見的現(xiàn)象，小編今天要和大家說的就是這方面的相關(guān)問題。

房屋買賣過程中通常可以更換中介的，當(dāng)然前提是你沒有跟中介簽訂合同，但是如果你已經(jīng)交了定金或者已經(jīng)簽了合同的話，如果你想中途更換中介不是如果不是因為對方的原因，而是因為你的原因的話，那么你，比如說如果你是交了定金的話，那么你可能就但是基本上沒有交付你的定金可能就拿不回來了。

也有的需要承擔(dān)違約金。因為一旦雙方簽訂了協(xié)議，就是具有法律效力。中途廢約是要承擔(dān)協(xié)議規(guī)定的違約金以及該承擔(dān)的責(zé)任，而不是想換就換的問題。 

以上就是關(guān)于中介看房的相關(guān)內(nèi)容，希望能對大家有幫助！齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌，深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載，比熟人更靠譜。