嘉興經濟適用房申請

1、嘉興經濟適用房需要有當地城鎮戶口（含當地安置調節的軍隊人員）市或縣人民政府確定的供應對象；

2、嘉興經濟適用房對于家庭人均月收入低于城鎮居民*生活保障標準的4倍、無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米，可申請嘉興經濟適用房；

3、嘉興經濟適用房對于一些符號市、縣人民整個規劃的低收入標準的用戶，可申請嘉興經濟適用房；

4、市、縣人民政府規定的其他條件。單身人員，除應當符合前款規定條件外，申請購買經濟適用住房時，年齡應滿28周歲。

2019嘉興經濟適用房申請條件，申請人應當持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規定的其他證明材料，向市、縣人民政府經濟適用住房主管部門提出申請。具體到嘉興當地房管部門咨詢。

嘉興經濟適用房申請材料

1、家庭戶口簿；

2、居民身份證；

3、家庭成員的《住房和收入證明》；

4、當戶口簿上不能顯示婚姻狀況時，還應提供結婚證。

1、購買嘉興經濟適用房住房滿5年，購房人上市轉讓經濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地等相關價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優先回購；

購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地等相關價款后，取得完全產權。

2、購買嘉興經濟適用房滿5年可以買賣，不滿5年不可以進行買賣。根據《經濟適用住房管理辦法》第三十條：經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。

溫馨提示：按新《合同法》規定，實行約定優先原則，所以在合同或補充合同中的條款必須簽訂全面。購房者應在充分了解和考察預售許可證、項目施工情況、產權問題。不要偏信廣告宣傳或是售樓人員的口頭承諾，否則后悔莫及。

1、抵押貸款

經濟適用房可以選擇抵押貸款，申請人可以用自己用的經濟適用房作為財產抵押給銀行申請貸款。申請人必須要有經濟適用房的房產證明，確保房子是申請人所有，才能有效的進行申請貸款。還要申請人有一定的收入證明，以及在銀行無不良信用記錄，保證償還貸款的能力，如果借款人不能對銀行償還欠款，銀行有權利對借款人的經濟適用房進行處理。

2、質押貸款

經濟適用房貸款*可以選擇質押貸款，借款人將自己的經濟適用房的產權轉移到銀行或者第三方債權人手上作為抵押，獲得貸款。借款人如果不能如期償債權人或銀行，那么債權人有權利不經過借款人同意，將經濟適用房變賣，或者轉移給他人。

3、保證貸款

保證貸款也就是擔保貸款，需要有第三方承諾在借款人不能償還貸款時，承擔所有還款責任，以及連本帶息所有連帶責任，并且該責任是不能撤銷的。一般要求擔保人具有和借款人同樣的法律責任，以及同樣的借款資格，以保證如期還款。一般經濟適用房貸款很少用這種*。

綜合提醒：以上對經濟適用房貸款*的介紹，相信大家對著三種常見的貸款*已經有所了解了，為了確保自己的貸款的便利性，大家可以根據自己實際情況選擇貸款*，確保自己成功獲貸，方便安排理財計劃，希望小編的介紹對大家有所幫助。