如何避免裝修合同書中的漏洞

笑笑

簽訂合同應注意的事項如下：
一,合同的基本條款要具備，尤其是交易的內容,履行*和期限,違約責任要約定清楚.合同的內容要合法.因為只有內容合法的合同才能受到法律的保護.
二,要注意對方的主體情況.就是跟我們簽合同的對方當事人應當具備簽訂合同的資格.
三,要審查對方是否有*和信譽.對于負有大量到期債務而沒有能力償還和在經營中一貫不守信譽的主體，是不能與之簽訂合同的. 在審核了對方的主體資格，沒有問題后，則應核實簽約對方的資信.
四,要注意對方履行合同的能力.除了*和信譽之外，還要審查對方的技術水平,生產能力,原材料和能源的供應情況,產品質量,工藝流程等
五,防止對方進行合同欺詐.實踐中合同詐騙行為主要有以下幾種形式：1利用真實合同詐騙;2借口推銷新型產品，訂立虛假合同，騙取預付款;3用空白介紹信,空白合同書與對方簽訂假合同，騙取錢財;4利用簽訂合同，買空賣空，從中騙取錢財
六,要選擇適當的合同形式.在一般情況下，采用書面形式.
七,不能漏掉主要條款.合同的主要條款包括當事人的名稱及住所,標的,數量,質量,價格或報酬,履行期限,履行地點和*,違約責任,解決爭議的*等.
八,在合同中防止出現筆誤，防止出現有歧義,模棱兩可的詞句出現，以防止出現爭議.

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墨爾本的春天

主要有以下幾點：
一、按圖施工
家庭裝修合同要嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計圖紙上的不符合，您可以要求返工。
二、付款*
一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%，完工后交納5%。
中期款：一般合同上約定的中期裝修付款時間，只是簡單的標明工程過半，木工收口。但是一個工地往往是多項目交叉作業，正規的工期過半應該是：木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。
三、保修條款
家庭裝修的整個過程現在主要還是以手工現場制作為主，沒有實現全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細碎質量問題。保修時間內，裝飾公司應該實施的責任就尤為重要了。
四、工期約定
一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，家庭裝修公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天
五、增減項目
家庭裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。
六、水電費用
家庭裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。

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回憶在沉淀

簽訂合同應注意的事項如下：
一、合同的基本條款要具備，尤其是交易的內容、履行*和期限、違約責任要約定清楚。合同的內容要合法。因為只有內容合法的合同才能受到法律的保護。
二、要注意對方的主體情況。就是跟我們簽合同的對方當事人應當具備簽訂合同的資格。
三、要審查對方是否有*和信譽。對于負有大量到期債務而沒有能力償還和在經營中一貫不守信譽的主體，是不能與之簽訂合同的。 在審核了對方的主體資格，沒有問題后，則應核實簽約對方的資信。
四、要注意對方履行合同的能力。除了*和信譽之外，還要審查對方的技術水平、生產能力、原材料和能源的供應情況、產品質量、工藝流程等
五、防止對方進行合同欺詐。實踐中合同詐騙行為主要有以下幾種形式：①利用真實合同詐騙；②借口推銷新型產品，訂立虛假合同，騙取預付款；③用空白介紹信、空白合同書與對方簽訂假合同，騙取錢財；④利用簽訂合同，買空賣空，從中騙取錢財
六、要選擇適當的合同形式。在一般情況下，采用書面形式。
七、不能漏掉主要條款。合同的主要條款包括當事人的名稱及住所、標的、數量、質量、價格或報酬、履行期限、履行地點和*、違約責任、解決爭議的*等。
八、在合同中防止出現筆誤，防止出現有歧義、模棱兩可的詞句出現，以防止出現爭議。

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開心也是一天

在您認可了報價之后，正規的裝飾公司還要和您簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中，您要注意以下幾個問題：
首先，合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期，別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創造”條件。
其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
第三，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當，雙方可協商處理。
一般裝飾公司對工程的保修期，從三個月到一年不等，您要盡可能選擇保修期長一點的公司

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