裝修合同一般包括哪些內(nèi)容？

張國軍

家庭房屋裝修合同內(nèi)容--工期約定
工期是必須要約定清楚的，如果時(shí)間太長(zhǎng)，浪費(fèi)業(yè)主的時(shí)間，還可能會(huì)增加費(fèi)用;時(shí)間太短，可能裝修不到位.一般兩居室100平米的房間，工期在35天左右，裝修公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45-50天，如果您比較著急入住的話，工期可以協(xié)商.
家庭房屋裝修合同內(nèi)容--付款*

很多裝修公司的合同都是約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%.如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果后期出了問題的話，業(yè)主就很難在錢上面來約束裝修公司了.所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%.

家庭房屋裝修合同內(nèi)容--增減項(xiàng)目

裝修過程中，很容易出現(xiàn)一些增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等，這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的.所以在施工前向裝修公司索要完整的報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格.

家庭房屋裝修合同內(nèi)容--水電費(fèi)用

裝修過程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等.一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明.

家庭房屋裝修合同內(nèi)容--按圖施工

嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，業(yè)主可以要求返工.另外，質(zhì)檢人員和監(jiān)理的場(chǎng)巡視，對(duì)保障工程質(zhì)量尤為重要.監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔兩天天應(yīng)該到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合.

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吳夢(mèng)婷

新房裝修選定裝修公司之后，就要與裝修公司簽訂室內(nèi)裝修合同，對(duì)于一些人，不太了解室內(nèi)裝修合同有哪些內(nèi)容，有些東西如果不寫全面，在后期碰到問題，發(fā)生糾紛的時(shí)候，就會(huì)面臨沒有依據(jù)的尷尬境地，所以，今天小編就給大家介紹一下室內(nèi)裝修合同有哪些內(nèi)容.

裝修合同
一,業(yè)主和裝修公司雙方的基本信息

室內(nèi)裝修合同中，要標(biāo)明業(yè)主和裝修公司的基本信息，包括業(yè)主的姓名,店址,，以及裝修公司的名稱,等，可以將工程負(fù)責(zé)人的信息和公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等也附到合同中，作為證明材料.以免出現(xiàn)工程問題，無法及時(shí)解決.

二,裝修工程的基本信息

在室內(nèi)裝修合同中，裝修項(xiàng)目的具體信息是必不可少的內(nèi)容，盡量做到越詳細(xì)越好.這一部分包括工地的地點(diǎn),施工面積,包含的施工項(xiàng)目以及施工時(shí)間等.

三,裝修工程的承包

裝修工程的承包，現(xiàn)在基本上分為四種，分別為全包,半包,清包和套餐形式.與裝修公司商定后選擇的裝修，也要具體地寫進(jìn)室內(nèi)裝修合同中.

四,裝修費(fèi)用,支付等的確定

裝修費(fèi)用的問題，是業(yè)主們會(huì)關(guān)心的重點(diǎn)，合同中的這一部分，一定要仔細(xì)看清.?室內(nèi)裝修合同中應(yīng)該標(biāo)明裝修費(fèi)用是一次性付清，還是按照工程進(jìn)度付款，具體的收費(fèi)項(xiàng)目都有哪些，又是如何進(jìn)行收費(fèi)等這些問題.這一部分的內(nèi)容要越詳細(xì)越好，但也要清晰,有條理.

為了確保工程質(zhì)量，也可以留一部分的尾款在裝修完成，驗(yàn)收合格后再付清，但這樣也要在合同中標(biāo)明尾款的的金額以及交付的時(shí)間等信息.

裝修合同
五,裝修材料的基本信息

對(duì)于需要裝修公司提供材料的情況，還需要在室內(nèi)裝修合同中標(biāo)明裝修材料的基本信息.是分區(qū)域標(biāo)明，例如客廳部分的材料有哪些，臥室部分的材料又有哪些等.這些材料，一定要寫清楚具體的品牌,型號(hào),顏色和數(shù)量等信息，不要隨便帶過，以防裝修時(shí)使用的材料與要求的不同.

六,違約的處理問題

即使簽訂了室內(nèi)裝修合同，但裝修時(shí)難免會(huì)出現(xiàn)或大或小的違約現(xiàn)象，例如裝修完工時(shí)間超出約定期限，又或是驗(yàn)收時(shí)有的部分不合格等.合同中，要標(biāo)明出現(xiàn)違約現(xiàn)象的處理，由哪一方來負(fù)責(zé)，又要如何解決.

七,方案修改問題

裝修過程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些方案的修改，有的是因?yàn)楦鶕?jù)實(shí)際情況做出的調(diào)整，有的是因?yàn)闃I(yè)主想法的改變，這些都很正常.但出現(xiàn)這種變動(dòng)時(shí)，一定也要與裝修公司修改室內(nèi)裝修合同，重新簽署.

八,保修問題

裝修完工后，裝修公司一般會(huì)對(duì)工程有一個(gè)保修的后期，這些，也應(yīng)該寫進(jìn)室內(nèi)裝修合同中.例如整體工程的保修時(shí)間是多久，隱蔽工程的保修時(shí)間又是多久，哪些是的，那些收費(fèi)的項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)又是如何.寫清楚這些，才能更好地避免以后產(chǎn)生糾紛.

總結(jié)：以上八個(gè)內(nèi)容就是室內(nèi)裝修合同包含的內(nèi)容，看了之后是不是有所了解了呢?希望這篇文章能夠幫助到大家哦.

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zxs374823

簽置裝修合同時(shí)要知道裝修合同的構(gòu)成部分：

1,工程主體：包括：a.施工地點(diǎn)名稱，這是合同的執(zhí)行主體.b.甲乙雙方名稱，這是合同的執(zhí)行對(duì)象.
2,工程項(xiàng)目：包括序號(hào),項(xiàng)目名稱,規(guī)格,計(jì)量單位,數(shù)量,單價(jià),計(jì)價(jià),合計(jì),備注(主要用于注明一些特殊的工藝做法)等等.這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)工程預(yù)算/報(bào)價(jià)表中.
3,工程工期：包括工期為多少天,違約金等.
4,付款：對(duì)款項(xiàng)支付手法的規(guī)定.
5,工程責(zé)任：對(duì)于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任承擔(dān)作出規(guī)定.
其次在裝修合同中一些能規(guī)定的東西，一定要詳細(xì)寫明.

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黃梟雄

一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限,地點(diǎn)和，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法.另外，建設(shè)部關(guān)于<住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法>第二十四條規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：委托人和被委托人的姓名或者單位名稱，住所,，住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù),建筑面積,裝飾裝修的項(xiàng)目,,規(guī)格,質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收,裝飾裝修工程的開工,竣工時(shí)間，裝飾裝修工程保修的內(nèi)容,期限,裝飾裝修工程的價(jià)格,計(jì)價(jià)和支付,時(shí)間，合同變更和解除的條件,違約責(zé)任及解決糾紛的途徑，合同的生效時(shí)間，雙方認(rèn)為需要明確的其他條款.簽訂家庭裝修合同，一般也應(yīng)當(dāng)包括上述條款.另外，2000年國家建設(shè)行政主管部門專門針對(duì)家庭裝修制定了一個(gè)示范文本-家庭居室裝修工程施工合同.該合同針對(duì)家庭裝修的特點(diǎn),材料,價(jià)格等有關(guān)條款作了明確具體的規(guī)定，是家庭裝修合同的理想文本，我建議各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行.

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王

(1)委托人及被委托人(甲乙雙方)的姓名,單位,,
(2)裝修工程的地點(diǎn),面積,工期,裝飾內(nèi)容及承包.
(3)工程款總價(jià)及付款.
(4)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù).
(5)工程保修的內(nèi)容,及期限.
(6)合同變更及解除條件.
(7)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑.
(8)合同生效.
(9)雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容.
(10)附件--施工圖紙及預(yù)算.

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彭經(jīng)理

(1)委托人及被委托人(甲乙雙方)的姓名,單位,,
(2)裝修工程的地點(diǎn),面積,工期,裝飾內(nèi)容及承包.
(3)工程款總價(jià)及付款.
(4)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù).
(5)工程保修的內(nèi)容,及期限.
(6)合同變更及解除條件.
(7)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑.
(8)合同生效.
(9)雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容.
(10)附件--施工圖紙及預(yù)算.

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高興

一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限,地點(diǎn)和，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法.另外，建設(shè)部關(guān)于<住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法>第二十四條規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：委托人和被委托人的姓名或者單位名稱，住所,，住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù),建筑面積,裝飾裝修的項(xiàng)目,,規(guī)格,質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收,裝飾裝修工程的開工,竣工時(shí)間，裝飾裝修工程保修的內(nèi)容,期限,裝飾裝修工程的價(jià)格,計(jì)價(jià)和支付,時(shí)間，合同變更和解除的條件,違約責(zé)任及解決糾紛的途徑，合同的生效時(shí)間，雙方認(rèn)為需要明確的其他條款.簽訂家庭裝修合同，一般也應(yīng)當(dāng)包括上述條款.另外，2000年國家建設(shè)行政主管部門專門針對(duì)家庭裝修制定了一個(gè)示范文本-家庭居室裝修工程施工合同.該合同針對(duì)家庭裝修的特點(diǎn),材料,價(jià)格等有關(guān)條款作了明確具體的規(guī)定，是家庭裝修合同的理想文本，我建議各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行.

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葉女士

(1)委托人及被委托人(甲乙雙方)的姓名,單位,,
(2)裝修工程的地點(diǎn),面積,工期,裝飾內(nèi)容及承包.
(3)工程款總價(jià)及付款.
(4)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù).
(5)工程保修的內(nèi)容,及期限.
(6)合同變更及解除條件.
(7)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑.
(8)合同生效.
(9)雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容.
(10)附件--施工圖紙及預(yù)算.

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蒼天有晴天

(1)委托人及被委托人的姓名、單位、*、*、郵政編
(2)裝修工程的地點(diǎn)、面積、裝飾內(nèi)容及承包*。
(3）工期。
(4)工程款總價(jià)及付款*。
(5)甲乙雙方的責(zé)任及義務(wù)。
(6）工程保修的內(nèi)容、*及期限。
(7)合同變更及解除條件。
(7)違約責(zé)任及解決糾紛的途徑。
(9)合同生效*。
(10)雙方認(rèn)為需要明確的其他內(nèi)容。
(11)附件——施工圖紙及預(yù)算。

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人在小橋邊

家庭房屋裝修合同內(nèi)容——工期約定

　　工期是必須要約定清楚的，如果時(shí)間太長(zhǎng)，浪費(fèi)業(yè)主的時(shí)間，還可能會(huì)增加費(fèi)用;時(shí)間太短，可能裝修不到位。一般兩居室100平米的房間，工期在35天左右，裝修公司為了保險(xiǎn)，一般會(huì)把工期約定到45—50天，如果您比較著急入住的話，工期可以協(xié)商。
家庭房屋裝修合同內(nèi)容——付款*

　　很多裝修公司的合同都是約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用，如果后期出了問題的話，業(yè)主就很難在錢上面來約束裝修公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候，能把首付壓到30%，中期交納30%。

　　家庭房屋裝修合同內(nèi)容——增減項(xiàng)目

　　裝修過程中，很容易出現(xiàn)一些增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等，這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。所以在施工前向裝修公司索要完整的報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

　　家庭房屋裝修合同內(nèi)容——水電費(fèi)用

　　裝修過程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水，電，煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

　　家庭房屋裝修合同內(nèi)容——按圖施工

　　嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，業(yè)主可以要求返工。另外，質(zhì)檢人員和監(jiān)理的場(chǎng)巡視，對(duì)保障工程質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔兩天天應(yīng)該到場(chǎng)一次，看看現(xiàn)場(chǎng)施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

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安若奈何

我國《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和*，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法。另外，建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十四條規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：委托人和被委托人的姓名或者單位名稱，住所*、*，住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、*、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收*、裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間，裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限、裝飾裝修工程的價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付*、時(shí)間，合同變更和解除的條件、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑，合同的生效時(shí)間，雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。簽訂家庭裝修合同，一般也應(yīng)當(dāng)包括上述條款。另外，2000年國家建設(shè)行政主管部門專門針對(duì)家庭裝修制定了一個(gè)示范文本—家庭居室裝修工程施工合同。該合同針對(duì)家庭裝修的特點(diǎn)、材料、價(jià)格等有關(guān)條款作了明確具體的規(guī)定，是家庭裝修合同的理想文本，我建議各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行。

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