自住房的購買資格是什么？

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1、購買前開發商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇；
2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發企業提出購房申請；
3、開發商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規定執行；
4、審核通過后，開發商公開搖號，確定購買自合和選房順序。

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自住型商品房申購條件內容如下：
　　1、名下一套內住房戶家庭；
　　2、持有有效暫住證，并連續5年(含)以上在本市繳納社保或個稅，且名下無房的非京籍家庭；
　　3、單身者購買需滿25歲；
　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優先購買。
　　自住型商品房申購條件注意事項：
　　1、自住型商品住房購房人取得房屋所有權證后，原則上5年內不得轉讓。
2、購房人取得房屋所有權證5年以后轉讓的，如有增值，應當按照屆時同地段商品住房價格和該自住型商品住房購買時價格差價的30%交納土地*等價款。購房人將自住型商品住房轉讓后，不得再次購買自住型商品住房。

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