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你好很開心回答你的問題據我所知，所謂的大產權和小產權只是業(yè)內人士為了區(qū)別房屋權屬而對不同種類的房產的稱謂。大產權的房產包括：商品房，已經交易過一次并且繳納了土地出讓金的經濟適用房和房改房。小產權的房產包括：房改房、經濟適用房。需要關注的是，部分“鄉(xiāng)產權”也自稱為小產權，而該種房產其產權并不被國家所承認，業(yè)主的合法權益得不到保障。期望對你有用。期望我的回答能幫助你。
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小產權不能買，不太安全。由于是大隊產權（村里的集體房）沒有正規(guī)的法律途徑，而且還只接受一次性購房。風險比較大，是能在國家房管局過戶。實際還是去當?shù)胤抗芫謫栆幌隆摬粫芾硇‘a權。（注：小產權跟公產房性質不一樣；假如是公產房，可以過戶的，只不過每月交房費吧了。
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所謂大產權指：從開發(fā)商手中購買的已經交納土地出讓金的房產，包括：商品房、公寓、二次交易并且已經交納土地出讓金的已購公房和經濟適用房；小產權是指從原產權單位參加房改以成本價購買的已購公有住房。所謂小產權是不被國家承認的沒有合法手續(xù)的產權.期望能幫助到你
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小產權只是業(yè)內人士為了區(qū)別房屋權屬而對不同種類的房產的稱謂。大產權的房產包括：商品房，已經交易過一次并且繳納了土地出讓金的經濟適用房和房改房。小產權的房產包括：房改房、經濟適用房。需要關注的是，部分“鄉(xiāng)產權”也自稱為小產權，而該種房產其產權并不被國家所承認，業(yè)主的合法權益得不到保障。期望對你有用。
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