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房產(chǎn)首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%. 現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1,在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以為20%; 2,在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的首付為60%; 3,三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價的情況可以不予與貸款; 4,其他的情況首付為30%.
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房子總價：4500*120=540000元.
首付30%：540000*30%=162000元.
需貸款金額：540000-162000=378000元.
商業(yè)貸款20年還完：利率5.9%每月需還款2686.35元.
30年還完：每月5.9%每月需還款2242.06元.
公積金貸款20年還完：利率4%每月需還款2290.61元.
30年還完：每月4%每月需還款1804.63元.
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答：2017年7月山東聊城的房價首付是不一樣的，首付付的多的話后期的還款壓力會少很多，利息也會少很多，還是要自己多了解在定。
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從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。貸款是選擇等額本金還款*，貸款年限取決于你的收入還款能力！你要是月收入在1W以上一個月還個5000都可以的，貸款個人建議*多20年足夠了
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房子總價：4500×120=540000元。
首付30%：540000×30%=162000元。
需貸款金額：540000―162000=378000元。
商業(yè)貸款20年還完：利率5.9%每月需還款2686.35元。
30年還完：每月5.9%每月需還款2242.06元。
公積金貸款20年還完：利率4%每月需還款2290.61元。
30年還完：每月4%每月需還款1804.63元。
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