復式樓有什么區別，頂層的復式和挑高的復式是一種嗎？

王銳

復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿.在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積.
挑高是指區別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間.在銷售時，僅作一層計算建筑面積.交房后，絕大多數客戶將此高度空間自由分割為兩層，將平層空間轉換為立體空間.每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個夾層，其下層供起居用，如炊事,進餐,洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用.優點是此類房總價較低，缺點是通風不好，一般為過渡性產品.復式樓是指兩層樓，都有標準的層高等，

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唯我風格

你好，各有好處啦，頂樓復式采光通風好，安靜，一般會有露臺贈送；一樓的進出方便，而且一般一樓會有入戶花園，建議如果家里都是年輕人的話可以買頂層，視野更開闊，如果家里有老人小孩得的可以買一樓，這樣更安全！

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影視動畫

復式樓，實際為兩層樓，而非一層分成兩層，每層都有自己獨立的標準層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間(一般是客廳，客廳頂直通二樓頂，層高達五米以上)，從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結構上是按兩層樓的結構來做，在房產面積中，算兩層的面積，一樓直通二樓頂的那個公共空間只算一層面積。。。。。

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自相殘殺

復式住宅并不具備完整的兩層空間。如果上下兩層完全分隔，應稱為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內，即從下層室內可以看見上層的場面、欄桿或走廊等部分，則為復式住宅。

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穆穎Y

你好，復制樓一般都在2層的，上面層高也是正常高度，客廳部分一般是挑空的。

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疲憊旅人

不是一種各有優缺點

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理財明星們

您好，很高興為您解答，挑高是指區別于人們通常熟知的平層房屋空間的一種層高比較高的戶型，一般情況下該種住宅的總層高在3.8~4.9米之間。在銷售時，僅作一層計算建筑面積。交房后，絕大多數客戶將此高度空間自由分割為兩層，將平層空間轉換為立體空間。每戶住宅在層高較高的一層樓中增建一個夾層，其下層供起居用，如炊事、進餐、洗浴等，上層供休息睡眠和貯藏用。優點是此類房總價較低，缺點是通風不好，一般為過渡性產品。復式樓是指兩層樓，都有標準的層高等，希望我的回答能幫到您！

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又不難看

您好，這個是的。有些是一層的復式樓，也有些是頂層的復式樓，但是都是復式樓一種。

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