請問一下新房驗房流程是什么樣的？

冰雪城堡

：驗房是收房前*為關鍵的步驟，為了讓您“少走冤枉路，少花冤枉錢”，下面來介紹一下如何完成自主驗房以及驗房注意事項。工具/原料準備驗電插頭一支，用于檢測電路狀況;準備響鼓錘一支，用于檢測墻面空鼓;(市場上不容易購買

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人生幾何

(1)、檢查入住的房屋是否是自己所購買的房屋。
(2)、面積發生誤差應在入住前根據合同的約定向房地產商提出自己的主張；
(3)、自己對房屋質量進行檢查，如發現結構問題，應在入住前向房地產商提出，并向政府有關部門反映；如發現非結構性問題，應和房地產商交接時如實做好書面記錄，并要求房地產商書面承諾在一定的期限內進行維修；
(4)、按購房合同、附件及補充協議的約定對房屋內的設備進行清點，檢查水、電、氣、熱等設備完好程度及使用狀況，如有不符或缺損，應在交接時要求房地產商在交接清單上注明，并要求房地產商書面確認具體更換和配齊的日期；
(5)、對房地產商提供的物業交付核驗單或交屋單中無法確定的事項，應注明“暫不清楚”或“無法認定”，并由雙方在注明處簽字或蓋章。

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我棄療

新房選什么時候驗房是很多購房者的疑慮，一般在裝修前，是發現新各類問題的時機，在裝修后，驗房能判斷裝修質量，在入住前驗房，能確保我們今后的生活質量。
一、驗房有哪些流程？1.開發商和物業管理的人員先核驗業主的材料；2.業主要領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》以及《住宅使用說明書》并由開發商加以說明；3.業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》；4.業主做綜合驗收；5.業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案；6.開發商與業主協商并達成書面協議；7.根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議；8.業主簽署《入住交接單》。
二、新房什么時候驗房？1.在新房裝修之前驗房，是發現和解決問題、分清各方責任的時機。2.在新房裝修之后驗房，是判斷裝修質量、解決裝修問題的時機。3.在裝修之后，入住之前驗房，是保護自己，保護家人，提高生活質量的必要手段。提前了解了驗房的流程之后，對于何時去驗房想必大家也都清晰明了了吧？選擇好時機，才能入住一個安心的好房子。

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風格的時尚

按照由內到外有層次的進行驗房，首先是外部有沒有外墻瓷磚啊，單元門是否符合要求以及是否有合理的消防設施等；之后再查看內部入戶門，窗，地面，墻壁，防水，排氣，通風，彩光等等；在然后檢查相鄰水表等問題必須與左鄰右舍進行配合。能想到的就這么多了

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