二手房交易稅費怎么算？

捂著心臟說疼

二手房的交易稅費有好幾項呢！
我姐姐家上次買了個二手房好像有：契稅、工本費、鑒證費啥的。具體也不是很清楚了。
還有個交易手續費，住宅是6塊錢一平米，按實際測繪面積算的。
如果你不是用來住宅的話，就要10塊錢一平米。

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時光不記得

二手房交易 ?? ??
買家的稅費計算： 契稅：評估價/申報價×1.5％ ??
監證費：建筑面積×3元/㎡ ??
印花稅：申報價×0.05％ ??
產權證工本費：85元/本 ??
產權過戶代辦手續費：按房款支付類型而定 ??
若以銀行貸款*購房，買方增加以下費用： ??
評估費：評估價×0.4％ ??
保險費：貸款金額×貸款年限×保險利率 ??
其他項權證費：85元/本

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