公積金貸款購房注意事項有哪些

它是一只貓

公積金貸款買房細節很多，要點有3項
公積金不能直接用作購房首付。
夫妻雙方已結清公積金貸款仍可再次使用。
未婚男女共同買房需注意財產糾紛。

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提筆寫憂傷

開立住房公積金賬戶1年以上并在申請貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年,未負有住房公積金貸款債務,具有完全民事行為能力的職工,購買、建造、翻建、大修自由住房,均可申請住房公積金貸款。借款人或夫妻雙方申請公積金貸款時存在以下信用不良情況之一的,不準予貸款,因此個人要留意這些以下注意事項:(1)有逾期貸款(含擔保人代還)的;(2)近兩年內貸款連續逾期(含擔保人代還)超過6期的;(3)準貸記卡透支180天以上未還的;(4)貸記卡逾期一年或近一年內貸記卡連續逾期超過6期的;(5)近兩年內貸款有展期(延期)或以資抵債等情況的;(6)因信用不良被起訴的。在運用個人住房公積金貸款時應注意三個方面:一、消費者應當充分注意自身的征信情況,防止因車貸、房貸、信用卡的征信記錄不良而導致公積金貸款不能順利辦理。二、公積金貸款具有區域性的限制,不能夠跨越省市,如天津市的企業員工在北京購房則不能夠動用公積金貸款。三、在同一區域內,公積金貸款業務并不局限在工作單位所在地或者居住所在地附近的建設銀行辦理,貸款者可以選擇辦理業務*為便捷的建行進行辦理。上述各復印件,一律按A4紙規格復印紙復印。溫馨提醒:由于各地住房公積金貸款政策要求不同,具體請以當地信息為主。

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