房屋買賣新規定（或政策）是什么

彈指間心無間

《財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》規定：個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售

的，免征營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋價款后的差額征收營業稅

；個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅。

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雨中的玫瑰

2015年二手房交易新政策：
一、貸款政策——中國人民銀行 住房城鄉建設部 中國銀行業監督管理委員會關于個人住房貸款政策有關問題的通知：央行分別降

了三次存貸款基準利率，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%。
二、稅收政策——財稅[2015]39號 財政部 國家稅務總局關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知
政策內容
1.個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；
2.個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅；
3.個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。
三、土地政策——國土資發[2015]37號 關于優化2015年住房及用地供應結構促進房地產市場平穩健康發展的通知

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