新房驗(yàn)房要注意什么？

蒼狼不拜月

終于看到期待已久的新房！此刻，作為業(yè)主的心情或興奮不已、或百感交集。很多人都不知道該如何驗(yàn)收自己的新房，也有的人認(rèn)為質(zhì)檢部門(mén)都已經(jīng)驗(yàn)收過(guò)了，自己再驗(yàn)收也就多此一舉。其實(shí)不然，在簽字前發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，你會(huì)比較方便追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，你的問(wèn)題也能更容易、更快的得到解決。我們來(lái)看下驗(yàn)房要注意什么吧！
1.想檢驗(yàn)新房地面是否平整，千萬(wàn)記得要帶長(zhǎng)尺哦，是帶有水平的專(zhuān)用直尺。
2.墻面空鼓 不容忽視之一：墻面有明顯的凹凸，就存在空鼓現(xiàn)象。
3.墻面空鼓 不容忽視之二：敲擊墻面有發(fā)悶的咚咚聲音，也屬于空鼓現(xiàn)象。
4.交費(fèi)簽字先驗(yàn)房，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)找開(kāi)發(fā)商解決。
5.收房時(shí)先看開(kāi)發(fā)商交房時(shí)應(yīng)提供的資料，溫馨提示：看原件而非復(fù)印件！
6.簽業(yè)主公約、前期物業(yè)管理合同時(shí)，切記看好條款，絕不能放棄自己的權(quán)利。
7.收房步，要注意期限，若是錯(cuò)過(guò)，麻煩多多。
8.檢測(cè)房屋面積時(shí)，若實(shí)測(cè)面積誤差超出3%，可以中止收房。
9.驗(yàn)房如有不滿意的地方，需將相關(guān)意見(jiàn)，以書(shū)面的形式送交發(fā)展商。
10.《建筑工程竣工備案表》為收房時(shí)的重要查看文件，如沒(méi)有此表，等于同不交房標(biāo)準(zhǔn)，要權(quán)拒絕收房。
關(guān)于裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)我就介紹到這里了，現(xiàn)在大部分業(yè)主收于驗(yàn)房知識(shí)不專(zhuān)業(yè)，所以都會(huì)找個(gè)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師來(lái)驗(yàn)房的。但是我們本身也務(wù)必要對(duì)驗(yàn)房知識(shí)有所了解。所以我們?cè)隍?yàn)房前一定要做足準(zhǔn)備、精心驗(yàn)收，不留死角。

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