請問簽訂房屋裝修貸款合同時需注意的事項有哪些，有誰了解可以說...

胡春燕

你好，現在很多年輕人買完房子就沒有錢裝修了，那房子又要裝修怎么辦呢，目前很多人就申請房屋裝修貸款，家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。那么簽訂房屋裝修貸款合同時需注意的事項有哪些，下面這邊就來介紹一下，你可以參考看看的。
1、貸款人、借款人（擔保人，一般為購房人）及保證人（一般為開發商）的姓名、名稱與住所地、法定代表人。此條款主要是在于明確履行義務和受領履行的主體。如果合同中約定了與借貸主體有關的司法管轄條款，則該條款是確定管轄法院的依據；
2、按揭貸款用于購買的商品房的坐落位置、類型結構、面積、價值等情況。此條款表明了按揭貸款合同的訂立目的；
3、借款金額、期限及利率標準。
4、貸款的劃付與借款的償還，及借款人提前還款與逾期還款的相關事宜。需要特別注意的是，有的銀行為了獲得較為高額的按揭貸款利息，會排除借款人提前還款。如果借款人希望以后提前還款，則應當注意與銀行作出特別約定。
5、貸款人與借款人在按揭貸款合同中的權利義務。
6、借款人提供擔保物的相關約定。作為購房人的借款人，需要特別注意其應當與銀行明確擔保物是什么、擔保債務的范圍、擔保的設定、擔保人與擔保權人的權利義務、擔保物的處分及擔保的解除等事項；
7、保證人承擔保證責任條款。購房人需要注意被保證主債權的種類與數額、保證擔保的范圍、保證責任的*（連帶保證還是一般保證）與形式、保證人承擔保證責任的期間等；
8、合同變更與解除方面的約定。
9、違約責任條款。
10、其他相關事項等條款。購房人在簽訂借款合同時，需要特別注意合同條款是否明確詳細。
以上關于簽訂房屋裝修貸款合同相關注意事項就介紹到這，這邊友情提示一下：當消費者與銀行對如何理解這些格式條款產生分歧的時候，為維護消費者的利益，應當對銀行作出不利的解釋。大概就是這些了，以上內容可供參考哦，很高興為你解答，希望對你有幫助。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，祝你生活愉快

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歐派小歐

1,貸款人,借款人(擔保人，一般為購房人)及保證人(一般為開發商)的姓名,名稱與住所地,法定代表人.此條款主要是在于明確履行義務和受領履行的主體.如果合同中約定了與借貸主體有關的司法管轄條款，則該條款是確定管轄法院的依據;
2,按揭貸款用于購買的商品房的坐落位置,類型結構,面積,價值等情況.此條款表明了按揭貸款合同的訂立目的;
3,借款金額,期限及利率標準.
4,貸款的劃付與借款的償還，及借款人提前還款與逾期還款的相關事宜.需要特別注意的是，有的銀行為了獲得較為高額的按揭貸款利息，會排除借款人提前還款.如果借款人希望以后提前還款，則應當注意與銀行作出特別約定.
5,貸款人與借款人在按揭貸款合同中的權利義務.
6,借款人提供擔保物的相關約定.作為購房人的借款人，需要特別注意其應當與銀行明確擔保物是什么,擔保債務的范圍,擔保的設定,擔保人與擔保權人的權利義務,擔保物的處分及擔保的解除等事項;
7,保證人承擔保證責任條款.購房人需要注意被保證主債權的種類與數額,保證擔保的范圍,保證責任的(連帶保證還是一般保證)與形式,保證人承擔保證責任的期間等;
8,合同變更與解除方面的約定.
9,違約責任條款.
10,其他相關事項等條款.購房人在簽訂借款合同時，需要特別注意合同條款是否明確詳細.

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