土地出讓*有哪幾種？

林

土地出讓的有哪幾種

協議,招標,拍賣,掛牌.其中，商業,旅游,娛樂和商品住宅等各類經營性用地必須以招標,拍賣,掛牌出讓.

l 協議出讓-是指市縣人民政府土地管理部門與特定的公民,法人和其他經濟組織通過平等協商出讓國有土地使用權的行為.

l 招標出讓-是指市縣人民政府土地管理部門發布招標公告，邀請特定或不特定的公民,法人和其他經濟組織通過參加國有土地使用權投標確定土地使用者的行為.

l 拍賣出讓-是指由出讓人發布拍賣公告，通過競買人在指定時間,地點進行公開競價確定土地使用者的行為.

掛牌出讓-是指出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓土地的交易條件在指定的交易場所掛牌公布接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌截止期限的報價結果確定土地使用者的行為.

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墨爾本的春天

　　1、拍賣出讓土地使用權
　　拍賣出讓土地使用權，是指在指定的時間、公開場合，在土地管理部門授權的拍賣主持人的主持下，競投者按規定的*應價，由出價者獲得土地使用權的行為。凡經營性、營利性項目用地一律以招標或拍賣的*出讓。
　　2、招標出讓土地使用權
　　招標出讓土地使用權，是指由土地管理部門公開招標或邀請符合條件的投標人投標，經評標后確定的中標人取得土地使用權的行為。凡經營性、營利性項目用地一律以招標或拍賣的*出讓。
　　3、協議出讓土地使用權
　　協議出讓土地使用權是指由土地管理部門代表市政府與土地使用者以土地的公告市場價格為基準，經過協商確定土地價格，并將土地使用權讓與土地使用者的行為。

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主要有：協議,招標,拍賣,掛牌.其中，商業,旅游,娛樂和商品住宅等各類經營性用地必須以招標,拍賣,掛牌出讓.
協議出讓-是指市縣人民政府土地管理部門與特定的公民,法人和其他經濟組織通過平等協商出讓國有土地使用權的行為.
招標出讓-是指市縣人民政府土地管理部門發布招標公告，邀請特定或不特定的公民,法人和其他經濟組織通過參加國有土地使用權投標確定土地使用者的行為.
拍賣出讓-是指由出讓人發布拍賣公告，通過競買人在指定時間,地點進行公開競價確定土地使用者的行為.
掛牌出讓-是指出讓人發布掛牌公告，按公告規定的期限將擬出讓土地的交易條件在指定的交易場所掛牌公布接受競買人的報價申請并更新掛牌價格，根據掛牌截止期限的報價結果確定土地使用者的行為.

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