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需要，需要繳納的費用有'契稅'土地出讓金'產權申請轉讓手續費'登記費'配圖費'貼花稅'要是貸款還需繳納抵押登記費，繳納完才可以過戶。
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首套契稅:90平以下:1%,90-140平:1.5%,140平以上:3%；二套契稅:統一3%，還要考慮房產房產證是否滿五年,是不是家庭住宅,沒滿五年的話,還需要交營業稅5.6%,個稅1%。
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