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好學校所在的區就是學區，買那個區的房子就是學區房，一般學區房比不在學區的房子貴（普通學校所在的區不能叫學區房），因為現在小孩入學都是就近入學，你在哪個區就上哪個區的小學，而且一般說的學區都是指升學率很高很好的學校，只有進好的小學才能升好的中學，而雙學區房就是學區內有小學和中學。
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雙學區房指的是有兩個學校的房源,一般指學區內有小學和中學,雙語學區房指的是周邊有雙語小學或雙語幼兒園
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