因為噪音退房可以嗎？

陳小姐

1,關于退房的問題我回答過很多，購房者可以退房的情形主要包括9種情況，下面有回答的鏈接，你可以看看.

你目前的情況，因為不是開發商提供的房屋質量有問題，如果不屬于可以退房的9種情形，假如向開發商提出退房，法院很難得到支持.

2,因為1樓是門面，用途一般是商業，所以開發商進行招租也不算改規劃.目前是營業的啤酒屋用擴音機噪聲干擾休息，所以，應該由啤酒屋承擔責任.

啤酒屋使用擴音機產生的噪聲，按照<中華人民共和國環境噪聲污染防治法
>第41條，屬于社會生活噪聲.

在各地對社會社會噪聲的管理部門是不同的，例如：深圳對這些社會生活噪聲是由城管負責管理的，不一定是環保局.

3,維權建議：
首先寫一個投訴件，以書面形式送到向縣信訪辦，由信訪辦轉到正確的部門進行處理.你寫書面投訴信去，信訪辦要答復你是否受理，由誰受理，這樣就有正確的部門來管了.

如果投訴后，仍然沒有得到回應，你直接向市一級的信訪辦投訴，同時向監察局投訴縣職能部門不作為!

4,如果這些方法都沒有用，按照第61條，以向法院起訴那些啤酒屋，要求賠償.

法律依據：

中華人民共和國環境噪聲污染防治法


第四十一條 本法所稱社會生活噪聲，是指人為活動所產生的除工業噪聲,建筑施工噪聲和交通運輸噪聲之外的干擾周圍生活環境的聲音.

第四十三條 新建營業性文化娛樂場所的邊界噪聲必須符合國家規定的環境噪聲排放標準;不符合國家規定的環境噪聲排放標準的，文化行政主管部門不得核發文化經營許可證，工商行政管理部門不得核發營業執照.

經營中的文化娛樂場所，其經營管理者必須采取有效措施，使其邊界噪聲不超過國家規定的環境噪聲排放標準.

第四十四條 禁止在商業經營活動中使用高音廣播喇叭或者采用其他發出高噪聲的方法招攬顧客.

第六十條 違反本法第四十四條款的規定，造成環境噪聲污染的，由公安機關責令改正，可以并處罰款.

省級以上人民政府依法決定由縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門行使前款規定的行政處罰權的，從其決定.

第六十一條 受到環境噪聲污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害;造成損失的，依法賠償損失.
賠償責任和賠償金額的糾紛，可以根據當事人的請求，由環境保護行政主管部門或者其他環境噪聲污染防治工作的監督管理部門,機構調解處理;調解不成的，當事人可以向人民法院起訴.當事人也可以直接向人民法院起訴.

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張總

1,關于退房的問題我回答過很多，購房者可以退房的情形主要包括9種情況，下面有回答的鏈接，你可以看看.

你目前的情況，因為不是開發商提供的房屋質量有問題，如果不屬于可以退房的9種情形，假如向開發商提出退房，法院很難得到支持.

2,因為1樓是門面，用途一般是商業，所以開發商進行招租也不算改規劃.目前是營業的啤酒屋用擴音機噪聲干擾休息，所以，應該由啤酒屋承擔責任.

啤酒屋使用擴音機產生的噪聲，按照<中華人民共和國環境噪聲污染防治法
>第41條，屬于社會生活噪聲.

在各地對社會社會噪聲的管理部門是不同的，例如：深圳對這些社會生活噪聲是由城管負責管理的，不一定是環保局.

3,維權建議：
首先寫一個投訴件，以書面形式送到向縣信訪辦，由信訪辦轉到正確的部門進行處理.你寫書面投訴信去，信訪辦要答復你是否受理，由誰受理，這樣就有正確的部門來管了.

如果投訴后，仍然沒有得到回應，你直接向市一級的信訪辦投訴，同時向監察局投訴縣職能部門不作為!

4,如果這些方法都沒有用，按照第61條，以向法院起訴那些啤酒屋，要求賠償.

法律依據：

中華人民共和國環境噪聲污染防治法


第四十一條 本法所稱社會生活噪聲，是指人為活動所產生的除工業噪聲,建筑施工噪聲和交通運輸噪聲之外的干擾周圍生活環境的聲音.

第四十三條 新建營業性文化娛樂場所的邊界噪聲必須符合國家規定的環境噪聲排放標準;不符合國家規定的環境噪聲排放標準的，文化行政主管部門不得核發文化經營許可證，工商行政管理部門不得核發營業執照.

經營中的文化娛樂場所，其經營管理者必須采取有效措施，使其邊界噪聲不超過國家規定的環境噪聲排放標準.

第四十四條 禁止在商業經營活動中使用高音廣播喇叭或者采用其他發出高噪聲的方法招攬顧客.

第六十條 違反本法第四十四條款的規定，造成環境噪聲污染的，由公安機關責令改正，可以并處罰款.

省級以上人民政府依法決定由縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門行使前款規定的行政處罰權的，從其決定.

第六十一條 受到環境噪聲污染危害的單位和個人，有權要求加害人排除危害;造成損失的，依法賠償損失.
賠償責任和賠償金額的糾紛，可以根據當事人的請求，由環境保護行政主管部門或者其他環境噪聲污染防治工作的監督管理部門,機構調解處理;調解不成的，當事人可以向人民法院起訴.當事人也可以直接向人民法院起訴.

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