屋頂漏水找誰索賠？

陳小姐

居民購買房屋，與開發商有合同約定，開發商應為居民提供質量過關的房屋.同時聘請的物業公司應按照服務合同提供服務，保證小區公共部分的使用功能，如果發生頂層漏水，居民應依照<合同法>等法規，向開發商和物業公司索賠.建議雙方通過協商*解決，如協商不成，居民可以向法院起訴.

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蒼狼不拜月

找物業和居委會看看，不行的話在找當地房屋質檢部門，實在不行打315

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七街城酒

防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出。樓頂是公共使用的，過了質保期小的維修應該是樓上下分攤維修費用，大的維修如果能申請維修基金的話，不用說，申請不了，也是樓上下分攤，更多信息，更好建議，*提供混凝土防水滲漏水修復專業技術咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱

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