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自主成立小區委員會；或者找律師咨詢。建立個群什么的。我們在入住小區之后就要成立一個業主委員會，業主委員會是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意愿和要求，并監督物業管理公司管理運作的一個民間性組織。業主委員會由業主選舉產生，是業主行使共同管理權的一種特殊形式。如果有的業主委員會，一旦業主有什么事情了，業主委員會都會幫忙維護。
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向小區所在的街道、社區反映問題，爭取在新的物業公司進場前對物業進行托管。由街道社區托管。然后抓緊成立新的業主業主委員會，重新招聘新的物業公司進場。在此之前要組織業主進行保護小區環境的宣傳，要求大家從自己做起，保護小區的衛生環境。重要的設備設施組織人力進行看管。電梯問題撥打廠家的客戶服務進行正常的維保。所有的費用，人力安排登記造冊，在新的物業到場的時候進行結算！
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