如何成立小區業主委員會

冷不過人心

1．業主首先應該互相建立*，發起成立業主大會的倡議，同時發信邀請區、縣人民政府房地產行政主管部門指導自己小區成立業主大會。
2．組建成立業主大會的籌備組，籌備組成員可以由業主自薦，也可由業主推薦。的方法是張榜通告，請業主在一定時間內自愿報名參與籌
3．籌備組開始工作，起草業主委員會章程，決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數，匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料，并在業主大會成立十五天前通知全體業主和告知相關居委會，業主大會應當在籌備組30日內召開，開會應當邀請區、縣人民政府房地產行政主管部門和相關居委會的代表參加。
4．將草擬的業主委員會章程、所有參選業主委員會的業主資料、選票、要求反饋意見的時間和成立業主大會的時間書面發給每個業主，并同時請所有收到上述資料的業主簽收確認。
5．成立業主大會時，籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作。

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你是不是啥啊

業主委員會由業主大會在業主中選舉產生。次業主大會由原物業管理單位負責召集。成立業主委員會后，由業主委員會負責每年召開一次以上的業主大會。業主委員會負責在大會召開7天前將業主大會召開的日期、內容送達每位業主。業主委員會委員數額，一般設10一15人，經業主大會決定可以適當增減，但*少不得少于5人，*多不得多于20人，并在委員會中選出主任、副主任、秘書各1人。業主委員會可聘請區建委(建設局)、區國土房管局、區規劃局、區環衛局、街道辦、派出所等有管單位的人員擔任業主委員會的顧問。業主要員會必須制訂章程，確定組織機構，并經業主大會通過。業主委員會需向區民政管理部門申請辦理登記手續，取得社會團體法人資格。業主委員會每屆任期3年，每屆期滿前兩個月，由本屆業主委員會主持召開業主代表大會，選舉下屆業主委員會委員。業主要員會委員可以連選連任。業主委員會法人變更須辦理社會團體變更登記。

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