房子的戶型是怎么來界定的？

哭泣的眼淚

各地有各地的戶型定義。現在一般認知中，90平方米以下是小戶型，90-144平方米的就是中戶型，144以上屬于大戶型。
在新的住宅設計規范未實行之前，根據1987年7月頒布的《城鎮住宅設計規范》，住宅的面積標準分為：小套（每套使用面積不少于18平方米）；中套（每套使用面積不少于30平方米）；大套（每套使用面積不少于45平方米）。規定了不同住宅套型設計標準。但隨著住房商品化的房地產市場的不斷發育，除了安居房、公有住房等政策性住房外，其它住房的住宅套型標準正趨市場化。原來的顯得過時了。

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懂人自懂

一般情況下，新樓盤面積在60平方左右的一房一廳是屬于小戶型，80-95平方的兩房兩廳的戶型屬于中戶型（也叫中套），120平方以上的三房兩廳就是大戶型了，因為它基本屬于享受型的了，也有叫大套的。但有很多開發商造的房子面積達到120平方只有兩房，或者由于高層的原因，增加了電梯導致面積大的兩房這就沒辦法說了。

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