



有購房合同不可以貸款,必須有房權證,土地證等才能辦理貸款.貸款人攜帶夫妻雙方的身份證明,戶口本,房權證,土地證,稅務登記證,收入證明,銀行的*流水,房屋的評估報告到銀行申請貸款,銀行批準后到房管部門辦理登記,即可到銀行支取貸款.
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購房協議可以貸款嗎?購房協議加收據貸款怎么貸
1、購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
2、因此,全款購房合同都是可以貸款的(按揭買期房都是用合同辦貸款)。但是二手房要先辦出房產證再過戶然后才能貸款,因為有房本了才可以去信用社和*銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。具體操作如下:
1)首先和開發公司協商撤銷備案,然后再重新簽合同,這樣你就算買的一手房,可以首付3成。千萬別等到開發商的大房產證辦下來了才想到要撤備案,因為那時就比較難了。
2)讓開發商先辦理房產證,然后購房者再進行過戶的這種方法不怎么好,因為開發商辦理房產證的時候是需要繳納契稅的,購房者過戶的時候也需要交納契稅的,這樣算來就交納了兩份的錢。
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購房協議可以貸款嗎?購房協議加收據貸款怎么貸
1、如果我們買房之后,有購房合同的話,是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和*銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。和開發公司協商撤銷備案,重新簽合同,這樣你就算買的一手房,可以首付3成,但是如果開發商的大房產證辦下來了,再想撤備案就比較難。
2、讓他辦理房產證,你再進行過戶,這方法不怎么好,因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅,你過戶的時候也需要交納契稅,這樣就交納了兩份的錢,而且你這算二手房按揭,貸款首付比較高!你的房東算按揭出售,手續比較麻煩,建議你采用第1種*。
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購房協議可以貸款嗎?購房協議加收據貸款怎么貸
只有購房合同一般情況下不能貸款。在開發商那買一手房的時候我們是先簽購房合同,然后貸款,等房產證下來按規定由開發商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行一般情況下也不會貸給你。
按揭買期房一般情況下都是用合同辦貸款。二手房按規定要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去相關信用社和*銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。
購房合同是按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》還有其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
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