網(wǎng)簽和購房合同哪個先？先網(wǎng)簽還是先簽合同

陳經(jīng)理

一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同.在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據(jù)需要決定.
全國許多的地方已經(jīng)實行商品房合同網(wǎng)上簽約,遠程申報.取得預售許可的開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)絡系統(tǒng)可在銷售現(xiàn)場與購房人直接簽訂<石家莊市商品房買賣合同>，網(wǎng)上簽訂完成后，相關部門進行備案審核，審核通過.合同網(wǎng)簽打印后，買賣雙方持有產(chǎn)生備案號的的紙質合同.商品房合同打印紙一般為統(tǒng)一的綠色防偽紙.
購房網(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶.

回復  贊（0）

彭

一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同.在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據(jù)需要決定.

回復  贊（0）

飲盡了風雪

網(wǎng)簽和購房合同哪個先？先網(wǎng)簽還是先簽合同
一般情況下購房者都會與開發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來，雙方確認無誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認而紙簽合同，由買賣雙方根據(jù)需要決定。
網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關部門進行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽流程如下：
1、交易雙方當事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款；
2、由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認的協(xié)議或合同；
3、雙方當事人簽字（蓋章）；
4、在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約，每一宗交易的網(wǎng)上操作程序應在24h內(nèi)完成。網(wǎng)簽非常重要，這也是為什么如果你貸款買房，都會要求買家先提交貸款資料進行審核，確認資質沒問題后才會進入網(wǎng)簽程序。

回復  贊（0）

票房冠軍

網(wǎng)簽和購房合同哪個先？先網(wǎng)簽還是先簽合同
1、購買一手房的話，一般是先簽署預購合同，隔幾天簽紙質的正式合同，然后當天就可以在電腦上網(wǎng)簽，后兩者幾乎是同步的；
2、如果是二手房，一般也是先簽署紙質的合同，至于網(wǎng)簽，之后可以簽也可以不簽，很多都沒有簽；
3、合同簽署之后就能生效，除非本身另有約定，網(wǎng)簽與否不影響其效力，但網(wǎng)簽會保證安全一些，因為查封、抵押的不能處置的房子，不能網(wǎng)簽。

回復  贊（0）

哎我不是飛灑你

網(wǎng)簽和購房合同哪個先？先網(wǎng)簽還是先簽合同
網(wǎng)簽是選房號吧，網(wǎng)上與房管部門聯(lián)網(wǎng)，自動生成房號，紙簽的合同房號就是這么來的，具體沒有誰先誰后的問題。但紙質的合同肯定是*終*重要的。

回復  贊（0）