買限價房需要什么條件？什么條件可以買限價房

ace智孝

買限價房需要什么條件？什么條件可以買限價房
以成都為例申請購買限價商品住房的家庭應符合以下兩個條件：有本市五城區正式戶口；無自有產權住房或現有住房人均建筑面積不超過16平方米。同時，符合條件的家庭限購一套限價商品住房，購買后不得再次申請。換句話說，即使整個家庭只有一個成都五城區（含高新區）戶口，也可申請購買限價商品住房；同時，家中有孩子的離異或喪偶的單親家庭，也可申請購買限價商品房，比如離異或喪偶的單身漢就不能申請。
限價商品住房對家庭可以購買的面積并未作硬性規定，在家庭年收入上也未作具體要求。因此，申購家庭可根據自身的經濟情況來決定購買的限價商品住房的面積大小。此外，《意見》規定，購房人在取得房屋所有權證并自住五年以后，方可上市交易。這將避免出現某些人為賺取差價，申購成功后再賣房。
自住五年后方可上市交易《意見》規定，限價商品住房實行政府定價，原則上參照我市上年度同區域同類住房的房價，漲幅低于售房當期全國房價的平均漲幅，具體標準將由市房管局會同市物價局在銷售前確定并向社會公布。
同時，由于限價商品住房申購時未對家庭的年收入作硬性要求，為保證家庭申購限價商品住房是出于自住需求，避免購買限價商品房從事*行為，《意見》還規定，購房人在取得房屋所有權證，并自住五年以后，方可上市交易。這在很大程度上地避免出現某些市民為了賺取差價，申購成功后倒手轉賣的情況發生。

回復  贊（0）

劉志勤

買限價房需要什么條件？什么條件可以買限價房
限價商品住房供應對象為本市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。以北京為例申請購買限價商品住房家庭應符合以下條件：
（一）申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。
（二）申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準，并實行動態管理。城八區的上述標準由市建設部門會同市有關部門根據本市居民收入、居住水平和住房價格等因素組織確定，經市政府批準后公布。遠郊區縣的上述標準由區縣政府結合實際情況確定，經市政府批準后公布。

回復  贊（0）

老師的肌膚

買限價房需要什么條件？什么條件可以買限價房
1、申請人需持有本市的戶口；
2、申請人的家庭年人均的收入要低于三萬元；
3、申請人的家庭的住房建筑面積要小于六十平方米；
4、申請人是屬于*購房的；
5、原則上申請人的家庭人口是要在兩口人以上的（包括兩口人）。

回復  贊（0）