新房墻體有裂縫正常嗎？新房墻壁有裂縫怎么辦

陳經理

1,溫度性裂縫-*常見的房屋裂縫，對房屋結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房屋室內的外觀，不會影響房屋的安全性，可適當采取一些補救措施：在裂縫處貼無紡布,粘貼PVC網格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補.
2,沉降裂縫-當沉降裂縫發生后沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定后對裂縫修復.新建房屋的地基在2-5年內才會逐漸穩定，修補好裂縫后，這其間墻體還是有可能會由于地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心.如果裂縫對房屋整體美觀影響不大，*次修補后可隔久一點再修補. 修復一般用水泥砂漿,聚合物砂漿填縫或彈性膩子,石膏填充，嵌縫帶粘貼.
3,結構性裂縫-普通裝修方法無法修復，必須找專業建筑結構人員根據實際情況，采取相應措施
4,表面乳膠漆裂縫 壁紙裂縫：如果只是表面漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，重新涂刷就可以了. 壁紙如果是接縫處開裂，用溫水濕潤，重新涂刷壁紙膠粘貼即可.
5,膩子找平層裂縫：如果裂縫已經深入膩子層，可先用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網格布或牛皮紙后用膩子進行找平，*按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可.
6,水泥砂漿抹灰層裂縫：如果抹灰層出現大面積空鼓，應該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆或者貼壁紙.不過，這樣處理后造價會相對提高，業主可根據自己的經濟能力選擇修補*.如果只是出現大面積開裂，沒有翻砂,空鼓,脫落情況，可以滿墻貼的確良布，再按正常工序刷漆或者貼壁紙. 造價相對較低的*是，直接在原有墻面上釘一層石膏板，需要環保乳白膠和鋼釘同時使用.
7,接縫處裂縫：建議等整個樓體變形趨于穩定之后修復，短時間之內的修復容易出現反復.

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彭

你確定是墻體裂縫,而不是墻面裂縫,因為如果是樓房的話,墻體裂縫那可是工程質量的大問題.如果是墻面的話,那可能是以下兩點造成的.1)摸水泥時,水泥標號過高,養生時間不夠,干燥過快.2)墻體有洞后來補上的(樓房建設時,在一個層面上要留有一條運料通道).

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一把傘

來進行修補了。灌漿法是使用壓力設備將膠直接壓入混凝土的裂縫中，等到膠硬化以后就可以和混凝土融為一個主體，從而起到封堵加固的作用。我們常用的膠有水泥漿、環氧樹脂、甲基丙烯酸酯、聚氨酯等材料。
怎樣避免墻體出現裂縫
1、材料質量要合格
我們在墻面施工時，可以根據家庭的經濟預算來選擇質量較好的材料，這樣可以盡量減少墻面出現裂縫的現象。我們在施工前，要保證原有墻面已經全面鏟除。如果你購買的材料質量不好，基礎工程又沒做好，那在后期使用中就容易出現墻體開裂的現象，因此我們要在源頭上就把好質量關。
墻體裂縫怎么辦？墻體裂縫處理方法有哪些？教您幾招搞掂他~
2、注意細節處理
在墻面施工中，每到工序是緊密相連的，如果我們在基層的接縫中沒有處理好或者未加處理，那經過四季的變化，墻體就容易產生裂縫。因此我們在施工中一定要注重細節處理。
舊墻的基本處理主要指清除墻面的原有裝修和裝飾。一般包括墻面原有的乳膠漆和膩子層的鏟除、木裝修、其它表面裝飾物(如壁紙)的拆除等。如果只裝修了一兩年的墻面，墻體的耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。裝修時間較長的則需要將膩子層完全鏟除，重新刷上膩子再進行其他工序。
舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來墻面過于光滑、刷過油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結。

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考核結果

1、潤濕墻面
首先潤濕原有墻面，這樣鏟的時候省力。
2、鏟掉墻皮
鏟除原墻面已經被水潤濕過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。
3、界面劑
開始刷界面劑，墻面涂刷界面劑，一定要刷均勻。
4、裂縫
一般用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫。
5、找平
凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。
6、貼布
一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都需要貼布，盡量選擇質地好一點的墻布和白乳膠。
7、批刮膩子
選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以添加一定的白乳膠提高膩子的硬度。
8、打磨
質地較松軟的膩子用400-500號的砂紙，質地較硬的用360-400號為佳。打磨完畢一定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。
9、底漆
底漆一定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，如果墻面吃漆量較大，底漆*適量的多加一點水，以確保能夠涂刷均勻。
10、找補
膩子打磨完后需要找補，可以用稍加水的底漆刷一遍。
11、面漆
不要加過量的水，滾筒的毛不要太短，但一定要細。
12、養護
乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達到一定的硬度，這就要護理，很簡單，7-10天之內不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可。

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格子襯衫

一、房屋裂縫的出現，可能又多種原因，需要根據實際情況分析，裂縫的出現輕則影響房屋的美觀，嚴重的會影響整個房屋的結構承載力甚至有使房屋倒塌的危險。
二、墻體裂縫有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日后維修保養不當造成的。對于已經出現的墻體裂縫，要觀察裂縫的形狀跟走向、有無發展趨勢，分析裂縫產生的原因，確定裂縫的性質。判斷裂縫對房屋結構安全有無影響。如果不影響安全，則作簡單處理即可。如影響大，則要采取適當的技術手段加固處理。如確實無修繕價值，則要盡快拆除。
三、墻體中常見的裂縫主要分成二類
1、溫度性裂縫。
這是墻體中*常見的，這種裂縫常見于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由于周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數不一樣，導致產生溫度性的裂縫。
2、地基不均勻引起的裂縫。
這種裂縫則是房屋在建成后，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在墻體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過墻體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。

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