存量房*自行劃轉聲明

它是一只貓

買賣雙方當事人約定自行劃轉交易結算*的，辦理轉移登記手續時應提交《存量房交易結算*自行劃轉聲明》，不得委托房地產經紀從業人員辦理。
各區縣建委(房管局)負責本轄區存量房交易市場的監管，規范房地產經紀行為，嚴格查處存量房買賣過程中的違法違規經紀行為。中介協會及各區縣建委(房管局)在監管過程中發現保證機構有違反本規定或侵害存量房買賣當事人權益行為的，應及時上報北京市建設委員會注銷該機構“專用賬戶”備案。

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咖啡放鹽

買賣雙方當事人在房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續時，應提交《存量房交易結算*托管憑證》，房屋權屬登記部門應在發給買房人房屋所有權證的同時，向賣房人出具《轉移登記辦結單》。賣房人持辦結單到保證機構按照《存量房交易結算*劃轉協議》的約定辦理*劃轉手續。
房地產經紀機構居間或*存量房買賣的，須通過“專用賬戶”劃轉交易結算*。未設立“專用賬戶”的房地產經紀機構，其成交業務的交易結算*應通過保證機構的“專用賬戶”實施劃轉，不得自行或委托其他經濟組織代收代付存量房交易結算*。

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沒路可走

存量房買賣雙方自行達成交易的，可協商是否通過監管賬戶劃轉自有交易結算*，如選擇不通過監管賬戶劃轉自有交易結算*，則交易過程中發生的*及權屬風險由存量房交易當事人自行承擔。 通過房地產經紀機構居間、*達成交易的，應通過監管賬戶劃轉房屋自有交易結算*，不得自行或委托房地產經紀機構、其他社會組織和個人代收代付存量房交易結算*。

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