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小產權房的房產公證需要什么手續？

首先小產權房的房產是不能公證的，公證的基礎是要合法。所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證；但可贈與或遺囑。國家相關法律、法規和政府文件上并沒有“小產權房”、“鄉產權房”的提法，更沒有對其下過定義。以往所說的“小產權”主要針對的是國有企事業單位自建房，在國有單位里，土地是無償劃撥的，土地由國有單位全體職工共同使用。職工購買這種條件下建設的住房，房屋由職工個人所有，但無法獲得個人土地使用權證，這就是小產權。

已有 2 個回答2015-11-25
房產證丟了該怎么辦？

丟失房產證后，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況后，房主即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證的聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定的報紙媒體刊登遺失聲明。該聲明見報一個月后，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》，由房管部門補發新的房產證。

已有 2 個回答2015-11-07
2015房產過戶具體辦理的流程是怎樣的？

先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同、土地證、房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！

已有 2 個回答2015-11-07
辦理居住證一般辦理的時間是多久？

你好，居住證的出證時間約20左右，因為居住證是由縣（區）公安機關制作的，需要一個過程。

已有 2 個回答2015-11-07
北京居住證辦理申請的流程是怎樣的？

步：受理第二步：初審標準：（一）屬于在北京市行政區域內的具有法人資格的企事業單位、民辦非企業單位、社會團體，外國(地區)、外埠在京設立的非法人分支機構。（二）具有2年以上工作經歷并取得學士(含)以上學位的人才或具有中級(含)以上專業技術職稱及相當資格、資質的人才；（三）網上所填寫的個人資料準確無誤。按照初審標準進行初審，對符合初審標準的轉入復審。第三步：復審對經初審后再次上報的材料進行復審，對符合復審標準的轉入審定。第四步：審定及上報按照初審標準對申辦材料進行審定，對通過審定...

已有 2 個回答2015-11-07
如果房屋產權到期了那該怎么辦？

已有 3 個回答2015-10-30
房屋產權證編號怎么查詢啊

房屋編碼，應該是房屋的權證號或者是合同備案號，查詢方法如下：1.帶上產權人身份證到房管局；2.找到自助查檔機；3.把身份證放在感應區；4.選擇打印名下房屋信息；5.打印出來后在第三行就可以看到房屋信息了；6.有產權證就是顯示權證號，沒有產權證就是顯示合同備案號，如果都沒有顯示就是還沒有備案。

已有 2 個回答2015-10-28
小產權房的房產公證需要什么手續

首先小產權房的房產是不能公證的，公證的基礎是要合法。所謂小產權是國家不認可的，更不能上市交易的，公證處當然不能做這種公證；但可贈與或遺囑。國家相關法律、法規和政府文件上并沒有“小產權房”、“鄉產權房”的提法，更沒有對其下過定義。以往所說的“小產權”主要針對的是國有企事業單位自建房，在國有單位里，土地是無償劃撥的，土地由國有單位全體職工共同使用。職工購買這種條件下建設的住房，房屋由職工個人所有，但無法獲得個人土地使用權證，這就是小產權。

已有 2 個回答2015-10-26
房產證丟失后該如何補辦

房地產權證遺失的，權利人應當在當地的報刊聲明作廢，向房地產管理部門申請補發。由此可知，房產證遺失后，可以申請補發。申請補發的具體程序如下：在報紙上發表聲明，說明私房所有權證遺失并聲明作廢。向房屋所在地房管機關提交補發房產證的書面申請，并同時提交申請人的身份證明、登載遺失房產證聲明的報紙一份等證件材料。補領新證的申請應詳細說明申請人遺失私房所有權證的經過。房管機關應對申請人提交的申請及有關證件進行審查，并核查房屋所有權檔案，確認申請人是否為該房屋的所有權人，是否已領過房產證等，...

已有 2 個回答2015-10-19
土地使用權出讓的*有哪些

國有土地使用權出讓有新的規定，在原有3種*的基礎上增加一種新的*----掛牌*，即從2002年7月1日起出讓國有土地共有四種*：1,協議;2,招標;3,拍賣;4,掛牌.

已有 3 個回答2015-10-16
以土地使用權出資如何繳納契稅

以土地使用權出資和以房產出資應該視同土地使用權轉讓和房屋買賣繳納契稅。計稅依據是以土地、房屋權屬轉移合同確定的價格，包括承受者應交付的貨幣、實物、無形資產或者其他利益。*為4%.根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，契稅的納稅義務發生時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。根據財稅[2002]191號關于以無形資產、不動產*入股，參與接受*方利潤分配，共同承擔*風險的行為，不征收營業稅。的規定，該公司以...

已有 3 個回答2015-10-16
土地使用權是否可以部分作價出資入股

1,集體土地使用權入股的合法性第六十條規定："農村集體經濟組織使用鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的建設用地興辦企業或者與其他單位,個人以土地使用權入股,聯營等形式共同舉辦企業的，應當持有關批準文件，向縣級以上地方人民政府土地行政主管部門提出申請，按照省,自治區,直轄市規定的批準權限，由縣級以上人民政府批準."2,入股后，集體土地使用權是否由村里所有變為國有控股公司所有?這個按照公司法的規定，所有權肯定變成公司所有，入股后即成為公司資產的一部分--只是這一部分...

已有 4 個回答2015-10-16
國有土地使用證上的分攤面積到底指什么

國有土地使用證上的分攤面積，是你經分攤擁有的土地使用權的面積（小區所占總用地面積，按每套房子建筑面積占小區總建筑面積的比例，進行分攤），越大越好。如果你家建筑面積120平米，那么分攤面積95.99，按照多層房子是正常的。希望可以幫到你！！

已有 5 個回答2015-10-16
辦理居住證，都需要什么資料

已有 5 個回答2015-10-01
誰知道土地使用證和房產證的區別

已有 4 個回答2015-09-27