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    公寓和住宅的區(qū)別在哪 公寓和住宅的不同

    2017-12-25 14:22:24
    來源:齊裝網(wǎng)
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    我們在買房的時候,常常會聽到公寓和住宅兩種不同的聲音,大部分人還是購房,所以對于兩種房產(chǎn)的區(qū)別可能還不知道。為了幫助大家正確選購房產(chǎn),小編建議大家在購買前了解相關(guān)知識,那么公寓和住宅的區(qū)別在哪?接下來一起來看看吧。

    公寓和住宅的區(qū)別

    一、產(chǎn)權(quán)區(qū)別

    眾所周知,住宅的產(chǎn)權(quán)一般是70年產(chǎn)權(quán),而公寓的產(chǎn)權(quán)相對就短很多,和絕大部分普通商鋪一樣,大多數(shù)都只有40年。

    二、落戶區(qū)別

    如果公寓在商業(yè)用地上,那么就是商業(yè)性質(zhì),是不能落戶的。如果是在住宅用地上建起的滿足一定條件,比如60平米以上,根據(jù)不同地區(qū)的要求,有些也是可以落戶的。

    公寓和住宅

    三、貸款區(qū)別

    商業(yè)性質(zhì)的公寓只能用商業(yè)貸款,住宅可以公積金貸款和商業(yè)貸款。另外首付比例,公寓5成,普通住宅3成。如果公寓是商業(yè)性質(zhì)的話,貸款首付和利率都會偏高。

    四、費用區(qū)別

    公寓中絕大多數(shù)都屬于商業(yè)性質(zhì),商業(yè)性質(zhì)的公寓的水電費屬于商業(yè)用水電,要比純住宅貴。

    公寓和住宅的區(qū)別

    以上就是關(guān)于公寓和住宅的區(qū)別在哪的相關(guān)介紹,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計,建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計。

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