



中國人口眾多,土地資源有限,人們住的空間變得越來越小,住宅樓卻是越建越高,越高的樓層普遍還賣得越貴。買房對于整個家庭來說,是一件非常重要的事,需要考慮的因素很多,樓層就是眾多考慮因素中的重要因素之一。誰都買到好的樓層,然而關于樓層的選擇,很多人并不是很清楚。下面小編就簡單闡述下樓層怎么看,希望能夠對大家有所幫助。
一、從空氣質量角度來說
生態學家研究發現,八到十一層是環境學上的揚灰層。高層建筑周圍氣流灰“峽谷效應”*容易影響處于建筑群中間、周邊有公交干道或工廠的住宅。在“峽谷效應”的作用下,含有灰塵的氣流不是平穩移動,而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。這個“高度”,大概在三十米左右。
二、從噪音污染來看
低樓層噪音、震動都會比較嚴重,小區內部的一些噪音聲源也相應增多,如入口防盜門的關門聲及門鈴,地下泵房產生的噪音。如果鄰近車庫入口或通風口,也會受到進出車輛產生的噪音、燈光及排風的干擾。
三、從后期費用來看
現在的高層電梯費用一般從3層開始,每往上增加一層就要相應地增加大約3元的電梯費用。另外,電梯是有壽命的,20年后更換電梯的費用由誰來支付還是一個問題。此外,到達一定層數后,給排水設施都要和普通住宅不一樣,費用也不可小覷。所以30層往上的樓層也要慎重選擇。
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