貸款買房常見的陷阱和注意事項有哪些你不想知道嗎

2017-08-23 11:02:50

來源：齊裝網(wǎng)

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買房是一項非常高額的支出，往往要花幾代人的積蓄。然而在實際的買房過程中又潛伏著許多陷阱，稍不留神，消費者會吃大虧。下面隨小編了解下貸款買房常見的陷阱和注意事項有哪些吧？

一、理性消費，避免“沖動”消費

貸款買房常見的陷阱和注意事項

有些購房者，在辦理銀行按揭時往往過高地估計了自己的經(jīng)濟承受能力，當(dāng)交了首期房款和償還按揭貸款數(shù)目利息后，供款便顯得力不從心，以致造成違約，而逾期不能付款，將受到銀行的走訪，便有可能選擇被動的處置*，花了錢卻又住不上新房。

二、了解房地產(chǎn)預(yù)售開發(fā)商的經(jīng)濟實力

貸款買房常見的陷阱和注意事項有哪些

有些經(jīng)濟實力欠佳的房地產(chǎn)發(fā)展商為了解決*周轉(zhuǎn)困難的問題，進而利用預(yù)售按揭募集*。在這種情況下，一旦*周轉(zhuǎn)失靈，樓盤便無法繼續(xù)建下去，不能如期交樓或者即使勉強交樓，也會偷工減料，造成縮水樓盤或其他質(zhì)量問題。對于長期從事房地產(chǎn)開發(fā)的公司，可以問一下其已開發(fā)的商品房項目有那些，從這些已開發(fā)項目可以看出這個公司的實力如何;對于為了一個新項回臨時組建的項目公司則要謹慎，如果其樓盤所在地在銷售商己許諾交工日期的情形下長時間內(nèi)總是一塊平地或挖開的一個大坑，那您就要仔細了。

三、交定金莫急

有哪些貸款買房常見的陷阱和注意事項

不少購房者認為只要選擇到銀行按揭支持的開發(fā)商，銀行就理應(yīng)批準貸款申請。其實不然，銀行受理購者按揭申請后，還要從民事主體資格狀況、還款能力等方面對置業(yè)者進行資格審查，如果申請不符合條件，就得不到銀行按揭貸款支持。如發(fā)生以上事情，請先與開發(fā)商簽訂購房合同，就會造成*上的被動，或者被迫選擇其他付款*，或者影響自己的*安排，甚至放棄購房，造成定金的損失。

以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的貸款買房常見的陷阱和注意事項有哪些，希望對你有所幫助。如果想要了解更多常見貸款買房陷阱的相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。10秒極速獲取報價還能*獲取四套設(shè)計方案，更有裝修管家全程跟蹤服務(wù)，抓緊行動吧！

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