后悔幫人辦居住證 幫租客辦居住證的后果 為什么房東不愿意辦居住證

對于一些朋友，到其他的城市租房打工，需要辦理居住證。一些房東好心幫人辦理居住證，后來卻悔恨不已。為什么后悔幫人辦居住證？幫租客辦居住證的后果有哪些？今天小編就為大家詳細介紹，再來看看為什么房東不愿意辦居住證，給有需要的朋友提供參考和幫助。 

一、后悔幫人辦居住證

1、辦理居住證要根據當前城市的政策來決定，有些城市辦理居住證，是需要房東出具房產證的前提下，租住者才能辦理的。因此好像的房東幫忙辦理，事后卻直呼：后悔幫人辦居住證。這是為什么呢？ 

2、辦理居住證有利于對流動人口的管理，但是會房東*直接的影響就是涉及到交稅的問題。因為原本可能房屋并沒有進行備案，不需要出租繳納稅費。但是如果幫忙辦居住證，那么該房屋就會在派出所備案，再出租需要繳納稅費。

3、房屋出租備案是每一位公民的義務，偷稅漏稅的行為更是可恥的。拋開這一層原因，用自己的戶口本幫人辦居住證，目前是沒有什么危害的，即使發生了什么，也和房東沒有直接的關系。但如果對方冒用當事人的身份，或者用房產證去做一些違法犯罪的事，房東可以向當地的派出所報案來維權。 

二、幫租客辦居住證的后果

1、幫租客辦居住證，就目前來說對于房東沒有什么影響，也不會造成嚴重的后果，因為這只是租房中的一個小環節，并不涉及到利益的牽扯，不會產生危害。

2、幫租客辦居住證反而是有利于自身的，因為辦了居住證，一旦租客發生了一些事情，警察就不會直接找房東了，僅為已經在派出所備案了，可以免去不少風險。 

3、幫租客辦居住證比較直接的影響是租金超過當地要求時候房東需要繳納稅金的。但如果正常提供相關申請辦理出租登記，對房東的影響并不大的，法律規定對于出租都應該及時辦理出租登記以及協助房客辦理居住證的，還是建議房東提交資料協商租客申請辦理居住證。 

三、為什么房東不愿意辦居住證

1、房東幫忙辦理居住證，那么出租的房子需要在網上進行備案，這也就意味著這套房以后出租，都需要繳納一定的稅費，這對于房東來說是不愿意的，因此房東不愿意辦居住證。

2、如果辦居住證的時候，遇到房東不愿意的情況，那么可以請社區居委會出面協調幫助。對于居住證辦理，房東是義務幫助。 若房東因為沒有房產證或者沒有辦理登記而不配合，可以帶上*合同到派出所咨詢。 

3、外地人辦理居住在的用途是很多的，一定要進行辦理。以上海為例，居住證的主要用途包括： 

（1） 居住證轉戶口

（2）入學

（3）異地中考（有居住證且積分達120分）

（4）異地高考（有居住證且積分達120分）

（5）住房（申請本市公共*住房，在本市繳存和使用住房公積金）

（6）申領機動車駕駛證（考駕照）

（7）拍滬牌（汽車上牌）

（8）異地辦理出入境證件及簽注（護照、港澳通行證、臺灣通行證等）

（9）社會保險（有居住證且積分達120分的人，其配偶和同住子女也可參加本市社會保險）

（10）其他（基本公共衛生；計劃生育；資格評定、考試和鑒定；參加評選）

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