商鋪出租稅費是哪方交 商鋪*稅是怎么征收的 出租商鋪不交稅后果

在商鋪出租的時候，一般是需要繳納稅費的。但是關于稅費是誰交的問題，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來文中具體了解一下商鋪出租稅費是哪方交，順便來說說商鋪*稅是怎么征收的以及出租商鋪不交稅后果，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、商鋪出租稅費是哪方交

1、商鋪出租稅費是哪方交？一般來說，若是商鋪*合同中沒有包含*稅，那么該*稅由出租者來承擔。因為商鋪*稅是出租人出租房屋后取得*而繳納的，因此由出租人來繳納；若是合同中有約定由誰來繳納，那么由繳納的那一方來承擔。

2、中華人民共和國房產稅暫行條例第二條規(guī)定：房產稅由產權所有人繳納；

3、第四條規(guī)定：房產稅的*，依照房產余值計算繳納的，*為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，*為12%。

4、雖然上述稅費的繳納主體為出租人或轉租人，但*合同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪*的稅費金額比較高，應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用后，再行約定具體承擔人。

二、商鋪*稅是怎么征收的

商鋪*稅是怎么征收的？關于這個問題，主要是看商鋪的**，以下是具體內容介紹。

1、商鋪出租：按綜合*12%征收

計算*：月租金*12個月*12%=1年應繳納的稅款

2、商鋪自營

計算*：房產原值*70%*1.2%=1年應繳納的房產自營稅款

3、商鋪合伙經營(屬自營)按房產自營稅征收

計算*：房產原值*70%*1.2%=1年應繳納的房產自營稅款

4、商鋪低租金或無償給親戚、朋友使用：按地段租金標準征收

計算*：所屬地段租金標準*12個月*12%=1年應繳納的稅款

以上數據來源于網絡，僅供參考。

三、出租商鋪不交稅后果

1、關于出租商鋪不交稅后果，主要適合自己的征信有關系，如果不報稅將影響法定代表人及企業(yè)信用度，對以后做生意，買房、買車、貸款、出國都有影響。逃避報稅義務，逃稅漏稅不報稅查到有是有罰款的，情節(jié)嚴重的會負法律責任。

2、建議委托*記賬公司辦理相關稅務手續(xù)，以免被行政處罰。罰款決定作出后，如拒絕繳納，稅務機關可以申請法院強制執(zhí)行公司資產，如公司股東抽離注冊*，股東需負連帶責任。

3、《征管法》的相關規(guī)定

第二十五條：納稅人必須依照法律、行政法規(guī)規(guī)定或者稅務機關依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定確定的申報期限、申報內容如實辦理納稅申報，報送納稅申報表、財務會計報表以及稅務機關根據實際需要要求納稅人報送的其他納稅資料。

第六十二條：納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報和報送納稅資料的，或者扣繳義務人未按照規(guī)定的期限向稅務機關報送代扣代繳、代收代繳稅款報告表和有關資料的，由稅務機關責令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。

以上數據來源于網絡，僅供參考。

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