公租房是什么意思 公租房可以租一輩子嗎 公租房住滿5年后怎么辦

對于剛畢業的學生來說，剛開始的生活并不富裕，其中租房就占據一大筆生活開支，特別是一、二線城市，它的房租非常高。因此，許多人想申請公租房。關于公租房的內容，相信沒有很多人都不太理解，下面就和小編一起來看看公租房是什么意思，順便來說說公租房可以租一輩子嗎以及公租房住滿5年后怎么辦。

一、公租房是什么意思

1、公租房是什么意思？公租房也被叫作公共*房，它是專門為收入低和住房有困難的人所提供的優惠。但是公租房不是個人所有，它的所有權是政府和公共機構。因為它的價格要比市場的租房價格低很多，所以很適合剛就業的職工，比如剛畢業的大學生、外地遷移的城市工作者等。

2、公租房在*5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等市場交易。政府在擬進一步加強廉租住房與公共*住房的并軌分配及運營管理。兩類住房將實現房源分配統一、租金標準統一和退出管理統一。

二、公租房可以租一輩子嗎

1、公租房可以租一輩子嗎？根據相關規定來看，公租房是不可以租一輩子的。目前，相關的公共*住房保障會實行定期的復核制度。經過復核，只有是符合條件的家庭，才可以繼續享受保障的，一些不符合條件的家庭，將被取消保障資格。

2、同時，公租房的租期確實也是有一定年限的。等到合同期滿后，還是需要續租的保障家庭，這樣才可以重新申請，如果說符合條件的話，就可以重新簽訂*合同。

3、但是，一些新就業職工承租的公租房租期也是不應超過5年，期滿后就不可以續租，領取*補貼的新就業職工，一般是在領取滿５年后補貼終止。

三、公租房住滿5年后怎么辦

1、公租房住滿5年后怎么辦？雖然我國的《公共*住房管理辦法》規定，公租房*期限一般不超過5年。但也規定了*期屆滿需要續租的，承租人應當在*期滿3個月前向市、縣級人民政府住房保障主管部門提出申請。即租滿5年后可以申請續租。如果申請續租成功，需要簽訂續租合同。

2、如果是經市政府批準準予出售的公租房，在租住滿5年后可以申請購買。可以以成本價+銀行利息購買自住(其中成本價是指土地成本、建安成本等綜合成本，并交納部分稅費),購房時可選擇一次性付款和分期付款。

3、但出售的公共*住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優先回購，回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定；政府放棄回購的，按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。

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