



“我有一所房子,面朝大海,春暖花開。”詩人海子的這句詩正式海景房的真實寫照,近幾年,海景房的大熱讓很多消費者都急于*它,但是海景房真的有那么好嗎?下面齊裝網小編就和大家聊聊三亞一線的海景房適不適合居住,三亞一線海景房選購技巧,海景房真的那么好嗎?
一、什么是海景房
海景房通常為房地產類術語,是吸引消費者的一大賣點,相類似的還有一線海景、二線海景、三線海景、山景、過冬、避暑、養老、溫泉、河景、江景、湖景、公園地產、水景等。海景房根據距離海灘的位置遠近分為“一線”、“二線”、“三線”海景房?!耙痪€”海景房通常定位在距海300米以內,可以直接觀海的房子?!岸€”海景房通常定位在距海800米以內,走到海邊5分鐘以內的房子,800米開外的均可歸為 “三線”海景房。海景房根據用途又分為酒店式公寓、養生住宅、觀景豪宅等,與普通商品房買賣流程均無差別,次貸款百分之三十,第二次百分之六十。
二、海景房的優缺點
1、優點
海景房有個的優點就是視野非常好,而且建筑的密度不是很大,所以居住在這樣的房子里,日光充足,而且可以隨時隨地見到美好的景色,可以領略到大海的變化,這樣心情也會很好。海邊的重工業非常少,海水又有儲熱作用,所以它周圍的空氣質量比較好,并且早晚的溫差不大,居住在這里會非常舒服。
2、缺點
海景房不是十全十美的哦,它的缺點就是濕氣比較大,有些人初次住到海景房里的話可能水土不服,晾衣服也不容易干,門窗容易變形,有些金屬制品很容易上銹。要是海景房周邊的設施不是很完善的話,生活成本會很高,而且生活的便利程度也會受到大大小小的影響。海景房有好處也有壞處,大家在選購海景房的時候要充分了解一下,看自己是不是真的喜歡。
三、三亞一線海景房如何選購
1、選購注意事項
海景房不能靠海太近,否則海風的鹽分太重,對家具腐蝕性很強;如果長時間居住,房子離海還是稍微遠些,否則下雨天或者浪大的時候,會有一種潮濕的感覺;靠海太近的房子,房屋外表容易風化(褪色),鐵藝物件容易生銹,對后續物業維護要求較
2、室內情況
好戶型的客廳應該寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野,大小適宜。過大則易顯得空曠冷清,過小易顯得擁擠、小氣;主臥室有好的朝向,易于通風、采光,面積大于12平方米,寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應帶一個專用衛生間。如戶內僅設一個衛生間,那么衛生間應放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜;餐廳和起居廳空間宜相對獨立,既有關系又有分隔。餐廳如若是獨立設計,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落為佳,凈寬度不宜小于24米。
以上就是齊裝網小編對三亞一線海景房的相關介紹啦,三亞一線的海景房雖然景色優美,交通設施方便,但是畢竟是臨海地界,所以房間的裝修是一個問題,金屬、木質的裝修材料會很容易變形。如果您真想住的話,建議您還是選擇比較好的海景房位置哦。
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