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                                    客廳：
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                                    衛生間：
                                    元
                                    
                                
    
                                
    
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    購買商品房的步驟有哪些？
    
                        
    
                            
    
                                
    2016-07-07 11:39:57
    
                                
    來源：齊裝網
    
                            
    
                            
    
                                
    
                                                                                
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	　　隨著房價的飛漲，很多人都選擇購買商品房，這樣不僅方便，而且還省去了不必要的麻煩。那么，對于商品房，我們應該怎么購買呢？而購買的步驟又有哪些呢？

    

    
	買商品房

    

    
	商品房效果圖

    
　　步：和發展商簽訂認購書
    
　　當購房者決定買商品房，并挑選好自己中意的住宅后，進行的步就是與發展商簽訂認購書，以表明購房意向并交納一定數額的認購金，訂金是由發展商根據房價自定的，一般幾百元到幾千元不等。
    
　　第二步：與發展商簽訂購房合同
    
　　簽訂購房合同時一定要慎重對待啦，因為您的權利和義務都體現在內了。另外，一旦將來與銷售方發生糾紛，購房合同可是解決的重要根據和憑證。所以，在簽合同之前，你需要仔細查驗發展商的資格和“五證”。
    
　　第三步：辦理預售登記
    

    
	　　簽完購房合同后，買賣雙方應到房屋所在地的區、縣房屋管理局交易管理科辦理預售(預購)登記手續。預售登記對保護房屋交易雙方的權益非常重要，只有在辦理完預售(預購)登記后，購房合同生效。

    

    
	買商品房

    

    
	商品房效果圖

    
　　第四步：辦理立契過戶手續
    
　　契約有預售契約和買賣契約兩種，預售契約是相對于期房而論的；一般買賣契約則用于現房交易。而立契過戶是發展商和買房人進行交易、更換房屋產權不可缺少的重要環節，切記不能忽略。
    
　　第五步：辦理入住
    
　　在辦理入住之前，需要交清合同款，辦理結算；而發展商要統一審核你的付款情況，每期付款的底單復印件都須立檔保存，在入住時以供審核。，購房人持合同就可以到物業管理公司拿鑰匙，然后簽訂物業管理公約。
    
　　以上就是購買商品房的步驟有哪些的相關介紹了，大家對這些購買步驟是不是都掌握住了呢？如果你還想知道更多購買商品房的步驟，請繼續關注齊裝網。                            
    

                                                    
    
                        
    
                            
    
                                
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    智浴新境 智啟未來 AXENT恩...
    
                                        
                                        
    
                                            
                                                
    智浴新境 智啟未...
    
                                                
                                            
    
                                                
    
                                                    2025年5月10日，高端智慧衛浴...                                                    [詳細]
                                                
    
                                            
    
                                        
    
                                    
                                        
    
                                        
    
                                        
    金興陶瓷工廠店盛大開業，25萬㎡...
    
                                        
                                        
                                    
                            
    
                    
    
                    
    
                        

    
    
    
    
    
        
    
            
            
        
    
        
        
    
            
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                    物業最怕什么舉報2020年物業新規空八種不交物業費的理由2020年物業費出新我國下月正式取消物業我辭職了公積金怎么取公積金取出來后悔了疫情過后不建議買房房貸提前還款是大忌選擇等額本金后悔死了馬云新預言房價要大漲有潛力又不限購的城市十個不能買的城市房價必漲的十大城市未來房價翻倍的8個城買房貸款30年后悔了專家建議為什么2022020年是留錢還是沒買房的恭喜了.新政房產證上千萬別寫2個首套房不建議公積金貸4050社保補貼政策lpr浮動利率和固定                
    
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